装饰重点项目施工合同范本.docVIP

装饰装修工程施工协议书 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承 包 方： 签署日期 20XX 年 装饰装修工程施工协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鉴于家居装修实际情况需要，根据《中国协议法》及建设部《建筑装饰装修管理要求》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下协议条款，双方自觉遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方法： 包工包料 5、工期： 天。开工日期以甲方签发开工令为准；遇不可抗原因影响，工期须延。 6、工程质量：合格 7、暂定协议价款（人民币大写）： 叁佰贰拾萬整（320.00万元） 二、材料确定 1、本协议工程全部材料由乙方按预算单要求统一配送，除协议要求属甲方自购材料外，甲方不能私自采购，不然视为违约。 2、凡属于甲方所提供材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格是否）造成某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方负担后果责任。如需维修或重新装修时，由甲方负担一切费用，工期须延。 3、凡甲方负责供给材料、设施、用具等。甲方须要按协议约定立即采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方负担，如未能按约定影响工期工程须延。 4、如属乙方提供材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责负担连带责任并更换材料或赔偿损失。 三、水电供给 本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和负担施工所发生水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需确保水电通畅。 四、项目标增减及变更 1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天和乙方联络，经双方签字认可后，乙方则给予安排施工。 2、工程协议生效后，甲乙双方均不得借故降低装修项目，不然视为违约。 3、工程增加项目累计在3000元内不计。累计超出3000元乙方按正常报价收取该项费用，由甲方现场代表签字确定。 4、在乙方施工进场时，电梯无法使用情况下甲方应确保乙方材料正常运输上楼（由此引发工期顺延），若不能确保，引发乙方施工材料运输成本加大，甲方给乙方搬运工每人天天150元搬运补助。 5、由甲方外招施工班组必需配合乙方统一安排进场时间及施工工期，若外招施工单位无法根据乙方施工节点完成，工期顺延并负担乙方窝工损失。若破坏乙方施工完成成品由甲方照价赔偿（单价根据预算单价核实）。 五、工程项目、单价确实定 1、本协议工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确定为准，甲、乙双方均不得私自更改。 2、关键材料由甲方定位档次及颜色、效果，乙方提供品牌和样品，和单价，最终甲供材以双方签字认可为准。如有一方未认可材料，不得使用。一经签字确定后，甲、乙双方均不得私自更改。 六、付款方法及终止结算 1、本协议生效当日，甲方须支付工程预付款。 2、甲方需按协议要求日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。 3、工程协议预付款和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期对应须延。 4、装修期间甲方如有增加项目（包含水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方需要支付第三期工程款同时付清全部增加项目标工程款。不然乙方有权拒绝施工增加项目部分。 5、本协议工程以验收时装修项目标工程造价为最终结算（含施工中变更项目标工程总造价），假如终止算和预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。 6、本项目预留3%质保金，质保金金额依据结算金额计算。质保期为 1 年，期满后一次性支付剩下质保金，质保金不计资金利息。 （接下页） 7、工程款具体支付百分比： 应付工程款（大写）： 水电隐蔽增加工程在第二次付款付清。其它增加工程款在每次进度款付清。 付款次数 付款具体要求日期 总付工程款 付款百分比 第一次 签署协议时预付工人组织及材料订金 10% 第二次 隐蔽工程完工（吊顶基层，水电管道预埋完成） 25% 第三次 粘贴工程及墙顶面腻子工程刮灰完成（含订购洁具、灯具、地板、地毯购置） 50% 第四次 工程完工验收合格办理结算后 12% 第五次 质保金 3% 七、工程验收标准 本协议以甲、乙方确定施工图纸、工艺标准和四川建设局颁发《四川省装修工程质量验收标准》为准。 八、工程验收和交付 1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能