教学设计 合肥老城长江路城市设计.pptVIP

绿化及公共开放空间 ●开放空间分绿地和公共广场空间两类。 ●绿地主要为街头绿地和庭院绿地组合，使得区域内“处处透绿”。 ●公共广场空间主要是公建设施围合而成的开放空间，主要有百盛下沉广场、大剧院广场、天主教广场、和清真寺广场。 课件 高度控制分区 高度控制分区一:淮河路步行街沿线、明教寺，清真寺周边高度控制为10-30M 高度控制分区二:中菜市区域、九狮桥以东高度控制为30-50M 高度控制分区三:长江中路沿线高度控制为50-100M 课件 开发强度分布 土地开发强度呈现“南高北低”的趋势，淮河路以北及逍遥津公园周边开发强度较低，淮河路以南逐渐增加。 基本形成三个层次的密度分区。 为了保障改造规划具有可操作性，能够运用市场化模式，就地平衡拆建建筑，通过采用近1.5的拆建比，达到三者共赢的效果。 课件 改造时序建议 一期（中菜市改造、 辅道打通） 二期(团结新村、华侨饭店改造 三期（长江路沿 线改造、含山路 打通 环境整治 课件 总体鸟瞰图 课件 总体鸟瞰图 课件 中菜市改造效果图 课件 长江剧院周边改造效果图 课件 天际轮廓线 ●长江中路立面（B处视点） ●环城东路立面（A处视点） 课件 重点建筑 课件 重点建筑 课件 合肥市老城区长江中路城市设计设计构思 合肥市规划局 深圳市城