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租房合同：个人住房借款合同 本文是关于租房合同：个人住房借款合同的文章！ 租房合同：个人住房借款合同 编号： ______年 [________] 字______号 贷款人： _______________________ 借款人： _______________________ 甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础 上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。 章 贷款金额、期限及利率 条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房 贷 款 ， 金 额 为 人 民 币 ________________________________________ 。 第 二 条 贷 款 用 于 乙 方 购 买 坐 落 于 _________ 市 _________区路 _________号 _________房间的现房物业，建 筑面积 _________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作 他用。 第三条 贷款期限为 _______年 _______月。自 _______ _______ 月 _______日起至 _______年 _______月 _______日 止。 第四条 贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按 规定执行，甲方不再另行通知乙方。 第二章 贷款的发放 第五条 乙方不可撤销地授权甲方在 __________ 号和 ___________号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将贷 款分 _________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本 合同第二条所列之房产。 _________ 年 _________ 月 _________ 日 ， 金 额 ________________元； _________ 年 _________ 月 _________ 日 ， 金 额 ________________元； ___________________________________________________ ______。 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房 者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同 即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解 除或继续履行本合同。 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质 量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无 关，借款合同应正常履行。 第三章 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自 ___________ 起乙方用下列 方式归还贷款本息： ______________。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于 每月 _________日归还，每期金额 _________元，共 _________ 期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第 _________个月的 _________日归还，每期金额 _________元， _________期。 _________乙方按 _________归还贷款本息 的，应自借款之日起于 _________归还，每期金额 _________ 元，共 _________期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还 款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期 还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时 间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之 _______罚息。 第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未 支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应 付本息之整倍数，并在还款日 ______日前书面通知甲方，经 甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款 部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退 提前还本部分贷款的利息。 第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。 第十六条 除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责： 乙方违反本合同的任何条款； 乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人； 乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务； 乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息； 根据 _________号担保合同的约定，因担保人发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵押物的； 乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本合同