上海投资市场简报2020年第三季度.pdfVIP

上海 - 2020年10月 MARKET IN MINUTES 投资 Savills Research 第一太平戴维斯 如需了解更多资讯， 请联系 社区商业物业颇受关注 市场研究部 由于社区商业资本价值较低且能提供较高的收益率和稳健的现金流，近期获得较高的投 James Macdonald 高级董事 资兴趣。 中国区 +8621 6391 6688 • 2020年第三季度市场仅共完成六笔大宗成交，合计 立合作公司收购、开发以及运营在中国的数据中心 james.macdonald@ 成交金额达人民币44.8亿元，同比下降60%。 项目。 投资部 • 由于市场具有一定的滞后性，三季度成交量下降反映 • 由于一些公司为了完成年度收购计划，四季度总体 了新冠疫情对市场的消极影响。另外，市场仍有较多 成交量预计会有所回升。 Nick Guan 不确定因素存在，买卖双方对于价格预期仍有较大 主管 的差距。 上海 +8621 6391 6688 • 自用买家仍是写字楼和产业园区物业的主要买家，三 nick.guan@ 季度的三笔写字楼和产业园区的成交均由自用买家 获得。2020年前三季度写字楼和产业园区成交中一 “ 中央银行和住建委在8月的一 第一太平戴维斯 半以上为自用买家完成。