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--------------------------------------------------------------- 范文最新推荐 ------------------------------------------------------ 如何做好房地产税收征管工作 随着房地产业的社会需求增大， 及其在国家产业结构中的位置日渐突出，房地产行业已经成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但由于部分房地产企业纳税人纳税意识不高， 财务管理混乱等原因，房地产开发企业偷逃税情况比较严重， 如何加强房地产税收征管，抑制房地产业投机行为， 规范房地产市场，实现国家税收的宏观调控， 已经成为税务部门日常管理的难点和社会关注的热点。 目前房地产企业存在的税收问题大致可以归结为两类： 一类是由于企业财务人员自身业务素质不高，对房地产开发企业会计制度、核算办法不熟悉，对会计制度与税法差异理解有误， 导致乱用会计科目， 不计或少计收入，随意结转成本费用情况普遍，比如对物业费、收视费、绿化费等代收款项不按规定申报缴纳营业税。 另一类是不少房地产企业存在有意隐瞒利润逃避税收的现象。 比如有些房地产开发企业通过与建筑安装企业相互勾结做假虚增成本， 多计成本偷逃税款。 房地产开发商通过开具建安发票，用支付营业税及附加、附征企业（个人）所得税的代价，就可以轻松偷逃企业所得税和土地增值税。再如，