维修重点项目工程合同.docVIP

维 修 工 程 合 同 协议编号： 甲方： 乙方：企业 依据《中国协议法》及相关法律、法规要求，结合本工程具体情况，双方同意签定以下协议。 第一条?? 工程概况 1.工程名称：教学楼教室整修 2.工程地点： 3.施工工期： 4.工程质量：合格 5.协议金额： 6.经费起源： 第二条 施工内容 1、凿除墙裙（h=2.0m）原墙面混合砂浆面层； 2、贴浅灰色釉面砖； 3、教室门窗整修、尤其和内墙面砖一致； 4、清理场地，垃圾外运； 5、配套零星维修； 6、拆除食堂西面、树达楼东、南面，学生四栋周围原有锈蚀铁艺护栏； 7、安装镀锌圆钢管护栏，刷绿漆； 8、清理场地，垃圾外运； 9、配套零星维修； 第三条?? 甲方职责 1.提供施工方案和施工图纸，负责施工过程中技术指导。 2.监督施工质量和施工进度。 3.负责工程签证，办理变更手续。 4.负责检验建材质量。 5.组织隐蔽工程验收并做好统计。 6.组织工程完工验收。 7.按协议要求审核、审计完工结算。 8.指派同志为现场监督代表。 第四条?? 乙方职责 1.按施工内容、施工方案和甲方要求规范施工，确保工程质量。 2.施工过程中发觉质量问题立即汇报甲方，并立即、妥善处理。 3.确保工程进度，每逾期一天完工，支付甲方协议价款2%违约金。 4.工程完工、验收合格之日起十二个月内提供完整完工结算资料。 5.不得将本工程转包给她人，不然，甲方有权终止协议，另选其它队伍施工。 6.对施工过程中出现安全事故及其连带责任负担全部责任。 7.办理消防手续并负担对应费用。 8.办理工程相关人员暂住手续，做好计划生育工作。 9.甲方支付给乙方工程款中包含民工工资，乙方必需确保民工工资立即足额支付，不然，负担由此引发一切责任。 10.负责保护施工现场周围建筑物及装修、设备、管线、绿地等不受损坏，不然，负担对应赔偿和恢复费用。 11.清理施工现场，协调周围关系，确保不影响教学、科研、生活正常进行。 12.指派同志为现场施工代表。 第五条?? 工程质量 1.根据国家颁布现行相关技术规范和标准施工。 2.本工程使用全部建材必需符合国家相关质量标准，并含有必需质量证实，其中关键材料和大型材料须由甲方后勤管理处、审计处、财务处、使用单位等相关部门，和乙方共同确定和采购。如有必需，还须邀请甲方监察处监督。 3.乙方应立即做好隐蔽工程统计，并通知甲方现场检验和验收，在得到甲方同意后方可进行后续工程施工；若乙方未通知甲方检验验收，甲方有权要求剥露检验，由此发生一切费用和损失由乙方负担。 4.对乙方不符合设计要求和违反规范要求各分部、分项工程，甲方有权责令乙方返工，直至合格。返工费用由乙方负担。 5.因为工程质量原因给甲方造成一切损失,全部由乙方负担,并在工程款中扣除。 6.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家指定施工及验收规范为质量评定验收标准。 第六条?? 工程结算 本工程采取以下第（ 一 ）种方法结算： （一）按实结算 工程造价控制在内按实结算，税前总造价向学校优惠10%。其结算计价依据以下： 1.旧建筑物小修小补，局部或整体拆除、铲除工程和随同房屋修缮工程施工零星（建筑面积在200平方米以内或每户面积在12平方米）添建装饰装修工程，抗震加固工程、房屋翻建工程按20XX《湖南省房屋修缮工程计价定额》及对应取费措施实施； 2.《湖南省住房和城镇建设厅相关印发湖南省建设工程计价措施及湖南省建设工程消耗量标准通知》（湘建价〔20XX〕113号）文件； 3.人工工资单价实施《湖南省住房和城镇建设厅相关公布20XX年湖南省建设工程人工工资单价通知》（湘建价〔20XX〕112号文件），其中建安工程部分按82元/工日计算，装饰工程部分按96元/工日计算； 4.不计取不可竞争费规费中养老保险费； 5.主材价格按甲方书面签证价和施工同期《长沙建设造价》公布信息价或市场价。 （二）固定价格 工程造价按固定价格方法确定。招标文件和用于招标施工图、招标答疑确定范围不变时，结算价格按中标价（扣除不可预见费 元）。但签署本协议后遇下列情况可按以下第3 款调整：基础深度改变、装饰水平提升、设计变更等。 1.施工中若因乙方原因对一些内容甩项不做，结算时单价按原投标综合单价，工程量依据设计图纸按实计算后扣减。 2.因在投标综合单价中风险原因已考虑费用，施工过程中若出现物价、工资、机械费上涨及政策性调整等情况时，人工工资单价实施湖南省建设厅《20XX年相关公