绿化景观重点项目工程分包合同.docVIP

工程项目 绿化景观工程分包协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，甲方将 绿化景观工程以包工包料方法分包给乙方施工，并依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就下列绿化景观工程施工事项协商一致，签订本分包协议。 一、项目名称： 二、工程地点： 三、施工工期： 1、20XX-4-25日样品材料确定完成及销售景观体验区施工人员进场 ； 2、销售景观体验区施工及验收时间：暂按4-28日至6-10日止（实际施工时间42历天）具体工期按场地移交计起；如未按时完成销售景观体验区验收扣除乙方总价款伍万元； 3、销售景观体验区以外景观部分主体外架拆除及场地清理并移交后60天内完成； 4、工期延误按甲方和建设单位签署建设工程施工协议第36页第三条款及第46页第十条款实施； 四、承包方法： 包工包料。 五、乙方承包范围： 景观绿化施工图纸（景观绿化施工图中水电安装及室外雨污水管道、井、化粪池、隔油池、不在乙方承包范围内）及景观绿化工程量清单所包含全部内容（工程量单项汇总表、工程量清单、景观报价事项、包含景观工程量清单编制说明、作为本协议组成部分）附后。 六、承包价款： （1）工程承包价（暂定总价）：按人民币贰佰捌拾贰万元整（￥2820XX0.00元） ，该工程外购土方回填按15元/立方计，如市场采购有改变超出部分差价由甲方补差价；如建设单位要求变更增减部分按实结算对应下浮8.094%查对增减。 （2）承包价计算方法：以建设单位（业主）或其委托审核单位（第三方审核）审核价下浮8.094%分包给乙方。工程有变更时按此优惠率核增核减。该下浮率为协议价和工程量清单（附后）原报价百分比，含下列费用【?甲方企业一切费用（含管理费、利润、税金、其它费用等）；?施工水电费及仓库一间】 （3）乙方提供30%劳务发票（282*0.3=84.6万元）及70%（282*0.7=197.4万元）材料发票【增值税专用发票，乙方提供水泥（17%）、混凝土（3%）及苗木（13%）发票。抵扣总税额达不到70%材料17个点税额时，乙方开具苗木票来充抵，多开具苗木发票款项，甲方配合签署供苗协议及提供开票所需资料并按票面金额转账给苗木企业，苗木企业收到款后七日内乙方负责把对应款项转入甲方指定私人账户】。甲方配合和乙方提供发票材料供给企业和劳务企业签署协议并提供开票所需资料。 七、质量控制： （1）工程文明施工为省文明工地；工程质量合格，按市优质工程标准施工；乙方必需遵照国家及行业最新颁发对应标准，规范进行严格施工，并实施相关政策性文件；景观工程保修期为两年。绿化养护保修期为十二个月。 （2）乙方材料进场应把好质量关，不然由此造成后果由乙方负担。 （3）内业资料由乙方负责整理和搜集，按城建档案归档要求整理并归档成册（份数按总协议要求）后移交甲方。 八、安全责任： （1）乙方应严格根据安全生产操作规程施工，服从甲方项目经理部管理，安全文明施工。 （2）乙方有权拒绝甲方违章指挥，在施工过程中发觉无任何安全防护方法或安全设备不完善，乙方有权拒绝施工。 九、付款方法和结算方法： （1）预付款和总协议同时，工程进度款采取月结形式，甲方按乙方每个月所完成工程量造价并由建设单位（业主）审批后进度款85%付款给乙方，甲方应在进度款到位后七个日历天支付至乙方提供发票帐户；待工程完工验收后15个日历天内付至工程承包造价90%；预留部分待建设单位委托审核单位审定决算造价及业主拨付工程尾款到位15个日历天内付至园林绿化景观工程分包总价97%给乙方；余3%保修金待绿化养护期（十二个月）满后及景观保修期（两年）满后，七个日历天内付清。 （2）乙方每个月应主动和甲方配合将当月完成工程量款项正确上报至建设单位，除业主进度款不到位或施工质量达不到要求外，甲方不得以任何理由拒付乙方进度款，如拒付造成一切经济损失及停工由甲方完全负责。 十、甲方职责 （1）负责帮助乙方办理门禁出入卡、暂住证、就业证、上岗证、审检证等（其费用由乙方负担）； （2）负责按时拨付乙方工程款（进度款）给乙方，若甲方收到业主工程款（进度款），而未能立即付给乙方所造成损失由甲方完全负责；负责办理工程验收，结算相关协调事宜。 （3）因建设单位资金不到位所造成乙方停工损失视总承包建设单位追补金额按百分比支付乙方。 （4）负责按工期进度要求立即搬迁及清理堆放在该工程需要绿化种植及景观施工场地中建筑材料、建筑机械工具，建筑土