以房抵款实施指引试行稿.docVIP

东渡集团以房抵款实施指引（试行稿） 第一条 目的 为保障销售目标实现，缓解公司资金压力，维护合作单位的稳定,特制定本指引，试行期一年。 第二条 适用范围 本指引适用于集团下属各项目公司以房抵款,鼓励各合作单位以房抵款，在招标过程中愿意接受以房抵款条件的优先考虑。 第三条 以房抵款价款支付 合同价款支付，合作单位可现金支付、或从进度款及结算款中扣除。 第四条 职责划分 一、项目成本部（招标部分）： （一）签订《施工单位购买指定物业的协议书》,统计汇总成本部分反馈的以房抵款金额，发出《选房资格证明》，每月20日前（含20日）将《以房抵款统计表-招标部分》（滚动统计）发函至项目营销部、成本部（成本部分）、集团成本中心及集团营销中心。 （二）对《以房抵款统计表-招标部分》及时性、准确性及完整性负责。 （三）对营销部门《以房抵款统计表》中有合同以房抵款任务但未完成选购房源的督促购房。 二、项目营销部门： （一）按实际购房情况填写《选房资格证明》，每月25日前（含25日）根据实际购房情况形成当月《以房抵款统计表-营销部分》，并发函至项目成本招标部（招标部分）、项目成本招标部（成本部分）、集团成本中心及集团营销中心备案。 （二）对《以房抵款统计表-营销部分》及时性、准确性及完整性负责。 （三）对已缴纳诚意金、已认购或已签订购房合同但相关手续未完善或未按期交款的，指派专人跟踪办理直至全部回款。