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**公司企业改制 国有土脸用权价格评估技术报告 土地资产评估有限公司 **年*月*日 土地估价报告 项目名称：**公司企业改制项目国有土地使用权价格评估报告 受托估价单位：**土地资产评估有限公司 土地估价报告编号：**土估[**]**号 土地估价技术报告编号：**土估[**]**号 提交估价报告日期：二O*年*月*日 关键词：**市 企业改制 **土地资产评估有限公司 ** 第一部分摘要 一、评估项目名称 **公司企业改制项目国有土地使用权价格评估报告 国土资源部于2007年11月1日起正式施行的〈〈招标拍卖挂牌 出让国有建设用地使用权规定》（部39号令），将以往统称的“国有土 地使用权”一律称为“国有建设用地使用权： 例1 : 某某公司涉案资产价值评估 某某公司抵押贷款涉及的国有土地使用权抵押价值评估 二、 委托估价方 三、 受托估价方 四、 评估目的 确定**公司位于**的1宗用途为商服用地国有土地使用权价格， 为**公司办理企业改制手续提供价格参考。 估价目的占（1分） 规程要求要说明“满足委托方何种需要及估价依据、估价结果的 应用方向，对估价依据则应注明文号、批准单位及批准日期”。 专家在报告评审中需要从估价目的描述的中了解 2个问题，（1） 谁委托估价，为什么估价；（2）估价结果应用方向。 说明估价行为什么而作，包括为谁而作、为什么经济行为而作、 发挥什么具体作用