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止于至善
深业紫麟山三期竞品分析
“深业紫麟山三期竞品盘点
公园大地
家和盛世
清林径
奥林华府
星河时代
绿景大公馆
振业城
阅山华府
尚模八意府
阳光天健城
于墓善
Nothing gonna stop us now
·公园大地
L≥ CRYSTAL CG
◆处于龙城核心,龙翔大道与吉祥中路交
LT
汇处
面环山,背靠189公顷龙城公园
◆配套完善,门口即为天虹、岁宝、国安
居
◆优质的教育资源:新亚洲实验学校、龙
城高中、教苑中学、公园大地幼儿园;
◆大社区,30万平米西班牙风格皇家园林
◆近3800户的纯大户生态豪门,90%户型
110平米以上,平均户型180平米
◆复式266平米,均价25000元/平米
豪宅地段+依山资源+成熟配套+超
大规模+别墅社区+高赠送
于墓善 Nothing gonna. s: op us now
目前公园大地的未
上东区
售单位主要集中在
半山区
上东区、半山区、
及别墅区。在售产
品为26栋和33栋,
以四房产品为主。
可售建面仍十万。
于墓善
Nothing gonna stop us now
·公园大地户型分析
◆33栋01偶数层单位
◆面积170平米
日:◆赠送面积高达70平米
◆板式空问设计,自然光源尽皆入
室
◆客厅、餐厅跃式分区,多重生活
体验
◆动静功能分区合理;
◆超大露台,视野畅达,纵览270度
庭院园林景观
方正、大赠送、阔绰、大露台
于墓善
Nothing gonna stop us now
·清林径
◆处于五联村內,清林径公园
南侧
◆占地20万平米,建筑面积
是
万,容积率1.8
◆万科自然系列产品之一,拥
有绝佳生态资源
◆拥有别墅、景观高层、度假
公寓等三种产品。
生态资源+万科品牌+大规模
于墓善
Nothing gonna stop us now
目前在售产品为三
清林山水游玩图谱
期葡萄墅、34栋200
山、玩水、看景、尝
七大风景区,主题各有不同
平米峰景墅,将售
37栋80-130平米高
层单位
清林径200平米空中
区万科s30
别墅仍有4套单位
待售。
于墓善
Nothing gonna stop us now
“户型分析
250012200
0024002000
◆34栋200平米峰景墅
r
十王局部平面图
=
房
◆主佣分区
◆20米超宽景观面
E订1-
◆赠送面积高达70平米
◆270度环形景观
◆赠送约80平米
于墓善
Nothing gonna stop us now
[户型分析
3100
◆37栋131平米四房单位;;
◆南北通透
◆万科一站式精装修
◆豪华主卧;
◆合拼户型
⑥
7200
5500
止于善 Nothing gonna s1 op us now
杰“星河时代
◆龙岗中心城南门地段,紧邻大
运新域,配套资源丰
◆46.8万平米建面
◆住宅+商业+学校的综合体社区
(本身8万平米商业,将引进山姆
会员店、保利博纳等一线品牌)
◆1.6低密度泛豪宅
平层小户
427D0
◆三号线与12号线双地铁交汇
6l20
◆星河地产,品牌开发商
49
多层合计
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