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都国际二期开盘报告 昆明中原策略中心 KunMing 2011.03.23 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 ? Copyright Centaline Group, 2010 前言： ?本次汇都国际二期开盘推出793套房源，内部认购、回迁安置在开盘前一天已经认购了600套。 ?开盘仅有193套房源推出市场，当天到场60余批团购客户。 ? Copyright Centaline Group, 2010  Code of this report | 2 Chapter 1 项目分析 ? 开发商背景 ? 项目基本概况 目录 ? 项目区位 ? 楼座分布 ? 小结 Chapter 2 开盘分析 ? 项目营销节点 ? 开盘流程 ? 户型结构配比 ? 户型鉴赏 ? 价格分析 ? 销控分析 ? 客户分析 ? 总结与中原观点 3 附件 Chapter 3 ? 广告体现 ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 开发商简介 昆明金马源房地产有限公司，前身昆明金马源经贸有限公司于1997年2月3日正式成立，同年8月4日，昆明金马源房地产开发有限公司正式成立。 前期成功开发了两个住宅小区，总建