实用版解除购房合同范本.docxVIP

实用版解除购房合同范本 在购房协议中，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及 专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询， 如无异 议视为双方同意内容，今天小编就给大家分享一下购房合同，欢迎大 家看看哦 甲方： 乙方: 甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为 NO: 的《 外销商品房预售契约》/《 商 品房买卖合同》(下称该契约”。)现双方经友好协商，达成如下一致 意见： 甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依 该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息 共计人民币 ,除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实 际支付人民币 。银行贷款部分款项共计 由甲方 年 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的 收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房 款直接支付给乙方 (1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %# 直接返还款项。 （2） 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %# 直接返还款项。 ⑶ 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 ,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，白本协议签 署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款 月均还款（下称月均还款”，）由甲方支付，乙方给予必要的配合，且 乙方无须再向甲方归还。 甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解 约协议解除该契约。白该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋 及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。 在 该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协 商。 甲方向乙方支付全款计 之后，并且双方签订解除 该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至 国土资源与房 屋管理局（下称房地局”办理该契约注销登记手续之全部所需文件 （包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同 等）。 甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕 全部直接返还款项后15日内办理。 本协议白双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效、壹式陆份，甲乙双方各持参份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： M 日 M 日 甲方：XX市天泽实业有限公司（售房者） 乙方：XXX购房者） ****年**月**日，甲方与乙方签订〈〈商品房买卖合同》 （合同编 号：****,下称购房合同）。因甲方未能在约定期限内交房，本着实 事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年**月**日对购房合同的 履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商， 达成如下一致意见： 1、 经双方协商同意，购房合同于****年**月**日予以解除。 2、 甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰参拾参元整， 该款项必须于****年**月**日前全部退清。 3、 乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜， 该项所产生费用由甲方负担。 4、 白本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出 任何形式的违约或赔偿请求。 本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。 甲方： 法定代表人：（签字） 乙方： 法定代表人：（签字） 年 月曰 甲方： 乙方： 甲、乙双方于 年 月 日签订的〈〈房屋租赁合同》，原所签订的期 为年 月 日至年 月 日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同 意提前解除该租赁合同，已达成以下协议： 一、 经甲、乙双方协商同意，双方于 年 月 日签订的〈〈房屋租 赁合同》于 年 月 日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到 此，乙方所欠的租金为。 二、 乙方在办理合同解除前，白愿退出该租赁房屋，并核算清所 欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。 三、 在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲 方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用 时，再将其在一天内白主取回。逾期的，甲方有权白行处理，并不赔 偿乙方任何损失。 四、 乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及 消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修， 损 坏应照价赔偿。 五、 办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用 ， 若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部 欠款的5%加收滞纳金。 六、 如因乙方未能按约定期限办理完退房手续， 给甲方造成任何 损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、 鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后， 给予乙方不超过 天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾 一天，需向甲方支付元的违约金。 八、 甲、乙双方签署本