监理工作建议[规整].pdfVIP

监理工作建议 1、监理工作依据 （１) 国家建设工程法律、法规、政策规定。 ( ２）国家相关技术规范、 技术标准、 建设标准强制性条文 , 施工 验收规范与北京市建设工程工艺标准。 ( ３) 北京市建设工程工程量清单计价规则及相关规定。 (4) 建设工程监理规范。 (5) 工程设计文件 （6) 业主与监理单位签定得监理合同 (7) 业主与承包商得施工、设备供货等合同 （8) 本工程建设文件包括工程建设规划许可与批准得施工图设 计文件、施工许可证等。 2、监理工作范围及内容 监理工作范围 : 从工程施工开始直至工程竣工验收全过程得工程施工阶段监理。 本工程监理项目施工图范围内，施工过程中质量、进度、费用控制、 工程进度审核、安全生产监督管理、工程建设合同管理、协调有关单 位间得工作关系。 监理工作内容为 : (1 ）审查承包单位各项准备工作及人员、机械、材料、 施工现场 情况 , 就是否满足规定得开工条件 ; (2 ）审批承包单位提交得施组织设计 , 施工技术方案与施工进度 计划 , 并督促其落实 ; (3) 审查承包单位管理制度与质量保证体系得建立健全与实施； (4) 协助业主组织设计交底 , 组织图纸会审 , 审查设计变更，审核 承包单位提出得分包工程及分包单位得资质 ; (5) 检查工程使用得原材料、半成品与设备质量 , 在审验“三证” 及检验得基础上 , 见证取样送验 , 不合格材料不得使用并及时清理出 场现场； ( ６）督促承包单位严格按规范。强制性条文、标准要求进行施 工。控制工程质量 ; (7) 作好施工分批、 分项、分部工程得检验 , 对隐蔽工程进行符合 签证 ; 认真做好巡检及质量控制点得旁站监理工作 ; ( ８) 督促检查安全生产、文明施工 ; （9) 编制投资计划 , 复核已完工程量，签暑工程付款凭证 , 审核施 工图预算与竣工决算 ; （10)督促承包单位整理合同文件及施工技术档案 ; （１1) 组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验 , 并对工程施工 质量提出评价报告 ; (12) 主持由建设组织得设计、 勘察、承包及其它有关单位参加得 竣工验收 ; (13) 协助建设单位办理与该工程相关得报建手续； (14) 编制起草与该工程相关得工程项目、设备得招标文件； (15 ）承担与该工程内容相关得预算审核 ; (16) 本工程监理合同专用条款部分“监理工作内容” 。 (1) 施工方面 : A、工程质量控制 : 协助业主进行施工招标与签订工程施工合同； 审查与确认承包人 得资质及质保体系 , 督促检查承包人建立健全质量保证体系及质量保 证措施 , 并付诸实施；审查承包人提出得施工组织计划 , 施工方案与进 度施工技术措施 , 提出意见并督促实施 , 检查施工开工条件 , 争得业主 批准 , 发布工程开工令、暂停令、复工通知 ; 审核施工图纸修改意见