物业小区车辆学习管理学习制度.docVIP

车辆管理制度 一． 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停 放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 二． 内部车辆出入小区凭证出入， 外部车辆出去小区时， 司机 应配合门岗进行核实登记试行临时收费管理， 由值班员履行登记手续。 三． 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥， 停放时注意前 后左右车辆安全，在规定位置停放。 四． 非业主车辆在停放小区过夜时， 若临时滞留必须停放按照 公司临时或过夜收费标准进行收费。 五． 严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。 （机动和临时车辆只能停放在指定位置， 非机动车辆必须放在指定的停车场） 六． 非机动车辆必须按规定的位置停放， 严禁在消防通道及楼宇内随意停放。 七． 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。 八． 车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往 来车辆及行人安全。 机动车辆时速不得超过 5 公里，严禁超车。 九． 停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态， 车内贵重物品须随身带走。 十． 进入车辆禁止携带易燃、 易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。 十一． 不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准 损坏路面及公用设施。 十二． 出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、 孕及携带儿童或携带过重物品及特殊情况 （遇大雨或冰雹大雪时）的。视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。 十三． 车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品， 必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。 十四． 除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车、供电、供水、供气、有线、等公司）外，其它车辆一律按本制度执行。 关于物业公司车辆收费纪律管理制度 一、 凡发现对外来车辆未登记发卡和未收取车辆临时停泊费或车辆过夜费及未按照小区车辆常年停靠和月停靠收费 的，私自允许停放的现象将进行罚款或开除处理。 以上情况中有临停车辆 （含过夜车辆） 未按照临停收费标准收费 私自放行或少手及多收的第一次按照收费数额的 50 倍进行罚款。第二次直接开除。 二、凡对小区搬家车辆和业主携带贵重（电视机、台式电脑等）物品外出时，未出示《业主物品搬迁放行通知单》私自放行的情况，根据搬迁的物品价格等值对门岗当值班人员进行罚款。 三、对小区业主车辆或外来车辆不收取停车费，或收缴费用未上缴或私自同意业主或外来车辆在小区停放收受业主好处的情况，将根据车辆停车费数额进行处罚或开除。四、对长期办理年卡和三个月月卡停放的车主缴费时不得有 物业公司员工收受现金代为缴费 (除临时停放车辆由门岗收费外 )，发现一次将进行处罚。 五、如发现小区有外来车辆在小区内阻塞交通或占用他人车位，影响业主车辆和小区交通主干道，停放绿化带，查阅门岗记录大门岗未能报出车辆信息也并未对外来车辆登记进入小区的时间者根据事态将对大门岗值班当事人进行罚款。 六、小区各个大门门口两侧（ 5 米）严禁停放车辆，以免影响 小区业主车辆的进出视线， 并造成交通事故， 如有大门两 侧停放车辆将对值班门岗人员进行处罚。 七、对临停车辆收费必须给车主发车辆停泊票， 严禁对临时停 放车辆收卡、 收费不给发票。 严禁不发卡或不登记进行收 费，违者将进行罚款或开除。 关于小区 管理下部工作内容 1、 小区所有 重新 行全面核 登 ， 放 通 ，采取 牌号打印形式，取消以前手写 式通行 。采取卡片式 是像 年 粘 式的通行 待定。通行 行免 放，如 失 必 。 2、通行 行分色制度。小区有 的一个 色，三个月 停的一个 色， 期年卡停放的一个 色。 3、 乱停阻塞交通及停放 化 内和停 到期、 的 行 《 温馨提示》 式通知 主 （第一次催 （乱停），第二次 ?.）， 乱停 和催 提示 三次无效情 况下，可直接用 行 制管理，同 每次 提示 行 登 年月日 及停放位置和拍照（拍 乱停 象和 第几次催 ） 4、 收 行 人管理， 相互 督制度， 收 人 有徇私舞弊和 反公司收 制度的 可 行 ，公司 人 行保密， 情况属 者 者予以 励。 5、 小区 理年卡停放的 和 三个月和有 的 行登 案（制作 面 表格和 子表格） ，并交公司 一份便于 人 核 和存档。每日并 所有 出小区的 辆在《车辆进出闸记录表》上登记进、出时间，对临时停放的 车辆在《车辆进出闸登记表》上注明，注明进、出时间和收费 金额。 6、每周应向总公司财务呈报一份小区车辆收费清单，内容如 下： 1.每月临停车辆收费总额多少元， 平均临停每日合计多少元， 并后附本月临停车辆车牌号码及车辆数量。 2、长期办理年 卡和三个月月