{工程设计管理}某市某饭店精装修工程施工组织设计方案.pdfVIP

{工程设计管理}某市某 饭店精装修工程施工组 织设计方案 目录 工程概况和编制依据 一、工程概况： 、工程名称：**饭店十七及十八层改造精装修工程 、工程地点：北京朝阳区***路**号 、工程规模：本工程设计总建筑面积为平方米 、主体建筑：地上层，地下层 、建筑檐高：米 、结构形式：本工程为框架结构 、招标人：北京市**饭店公司 、招标代理：北京**工程咨询有限责任公司 二、编制依据 、**饭店十七及十八层改造精装修工程招标文件。 、**饭店十七及十八层改造精装修工程招标图纸。 、施工现场踏勘情况。 、招标答疑文件。 、我公司三位一体管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。 、国家及北京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工 验收规范及相关规定： 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国招标投标法》； 《合同法》； 《中华人民共和国安全生产法》； 《中华人民共和国环境燥声污染防治法》 《城市市容和环保卫生管理条例》 《中华人民共和国消防法》 《建筑内部装修设计防火规范》（—）(修订版) 《高层民用建筑设计防火规范》（）(修订版) 《北京市建筑工程施工安全操作规程》（） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（） 《建设工程文件归档整理规范》（） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（） 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（01-27-2003） 《建筑玻璃应用技术规程》（） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（） 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》 （） 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 （） 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（） 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（） 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（） 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（） 《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》（） 《纸面石膏板》（） 《建筑用轻钢龙骨》（） 《机织地毯》（） 《钢铁产品镀锌层质量试验法》（） 《建筑材料燃烧性能分级方法》（） 《钢化玻璃》（） 《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（） 、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等； 、施工现场踏勘情况。 说明：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改， 按照新标准执行。 三、质量目标合格 符合有关规范、图纸、样品及设计师的要求。分部分项工程一次验收合格率，达到合格工程 标准。 四、工期目标 开工日期年月日，竣工日期：年月日。总工期：天。严格按照甲方指定的工期时间完成。 五、安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在‰以内。 六、文明施工目标 保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到北京 市建筑工程文明工地标准。 七、形象管理 战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。 主要形象如下： 、保证员工着装的统 员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项 目统一配发胸牌，按标准佩带。 、保证现场办公设备统 ）保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订做订购的信纸、信 封及便笺、请柬。 ）保证现场各类设施规范统一。 八、环保目标： 按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施，控制和减少噪音、震动、粉尘、废气、 废弃物。 施工部署 一、主要施工范围： **饭店十七层标准客房、行政俱乐部，公共电梯厅及走道，十八层商务套房、总统套房、公 共电梯厅及走道的拆除工程、内装修工程、给排水工程、电气安装工程等。不包含地毯工程、 消防工程、窗帘布艺、活动家具等。 二、工程特点及难点分析及解决措施： 、本工程属于五星级饭店精装修改造工程，需要先拆除后进行装饰施工，施工作业面大，施 工单位众多，施工工期较短，各专业交叉施工比较多，质量要求高，整个工程的管理难度较 大。 、本次施工的区域位于饭店的最高两层，其余楼层处于正常营业状态，施工中的材料、垃圾 运距过长且要通过饭店服务区域，运输不方便，施工产生的噪音、粉尘等污染控制施工以及 对饭店营业的其他影响是本工程的一个难点。 、本工程要求工期天，但施工过程中要严