ISO9001物管部工作手册(10页).doc.docx

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2020-11-06 发布于天津
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物管部工作手册上第一节任务和岗位设置一任务物管部是实施公司辖区范围内的工程管理保障设备设施正常运行的职能部门物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性它是为用户创造安全文明舒适方便的商住环境的基本保证和坚强后盾是反映公司服务水准良好形象和声誉的重要标志物管部的职责范围如下负责公司管辖范围内商住房的电力系统消防系统电梯系统空调系统给排水系统的运行管理维护保养和故障检修以及保安保洁等负责公司公共设施设备的维修保养负责用户室内二次装修的申批监管负责对用户室内设施设备提供有偿维修服务负责大楼外委工程的监

IS09001-物管部工作手册（上）第一节任务和岗位设置一、任务物管部是实施公司辖区范围内的工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾，是反映公司服务水准、良好形象和声誉的重要标志。物管部的职责范围如下： l 、负责公司管辖范围内商住房的电力系统、消防系统、电梯系统、空调系统、给排水系统的运行管理、维护保养和故障检修以及保安保洁等。 2、负责公司公共设施、设备的维修保养。 3、负责用户室内二次装修的申批、监管。 4、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务