物业承接查验学习资料.docxVIP

实用文案 物业承接查验资料 一、 土建资料与文件的承接查验 1、 项目审批文件 1）国有土地使用证。 2）建设用地规划许可证。 3）建设工程规划许可证。 4）施工 / 开工许可证。 5）商品房销售许可证。 6）房屋产权证。 2、 项目规划类文件 1）1：1000 比例现状图。 2）道路规划图。 3）竖向规划图。 4）市政设施管网规划图。 5）规划总平面图。 6）绿地规划图。 7）居住小区详细规划说明书。 8）环境预测评价书。 3、施工资料、竣工验收文件和图样 文案大全 实用文案 1）地质勘察报告。 2）工程合同及开、竣工报告。 3）工程预决算。 4）图样会审记录。 5）各种施工记录、施工实验记录、隐蔽工程检验记录及验收签证。 6）设计变更 / 洽商记录、技术交底。 7）沉降观察记录。 8）砂浆、混凝土试块施压记录。 9）施工组织设计。 10）工程质量检验评定。 11）竣工验收文件。 12）基础结构验收文件。 13）竣工验收备案表。 14）结构竣工图（不应缺失设计首页） 。 15）建筑竣工图（不应缺失设计首页） 。 16）钢材、水泥等主要材料的质量保证书。 17）新材料、构件鉴定合格证书。 文案大全 实用文案 18）人防工程验收文件，包括： 1）人防工程质量监督登记表； 2）人防工程认可文件； 3）人防工程验收备案表； 4）防控地下室移交书； 4、其他文件 1）房屋建筑工程质量保修