国际旅游地产规划案例赏析——世界四大度假小镇.pdfVIP

美地行 ：国际旅游地产规划案例赏析 世界四大旅游度假小镇 目 录 Part1 旅游地产与旅游小镇 Part2 世界四大旅游度假小镇 n 国普罗旺斯小镇 n希腊圣多里尼小镇 n捷克克鲁姆洛夫小镇 n瑞士卢塞恩小镇 Part1 旅游地产与旅游小镇 旅游小镇的解构 旅游产业：以旅游资源为凭借、以旅游设施为条件，向游客提供旅行游览体验等相关 服务的产业统称，它不是一个单一产业，而是一个产业群。 —旅游小镇：旅游资源 + 旅游设施 + 旅游服务 + 游客云集 的城镇 旅游吸引物 体验娱乐设施 商业服务 消费者 旅游资源、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素 。旅游资源，包括自然风光、 历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习俗等，是经营旅游业的吸引能力；旅游设施，包括旅游交 通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游游乐设施等；旅游服务，是包括各种劳务和管理行为 相结合是经营旅游业的接待能力。 旅游小镇的盈利点 ：旅游地产 企业主导型旅游度假小镇的盈利点——旅游地产 n以旅游业作为小镇的造血机 ：形成产业磁力、消费磁力和就业磁力 ，凝聚成小镇 n旅游地产—— 旅游度假为目的的房地产开发，