房屋土地转让热门合同.docxVIP

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房屋土地转让热门合同 转让方(以下简称甲方): ,身份证号:  受让方(以下简称乙方): ,身份证号:  经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:   第一条 转让房屋(包括土地)的基本情况  转让房屋(以下简称该房屋)位于____省____区百姓西村115号之 ,房屋结构为混合结构,建基面积(土地) 平方米,建筑面积 平方米。   第二条 转让价格  双方商定该房屋(包括土地)净收价格为 万元整人民币,大写(人民币) 。   第三条 付款方式   1、 元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方,该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。   2、 余款 万元整(大写)乙方必须在办理产权交割手续前,全部付清。   第四条 房屋交付  甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。   第五条 房屋过户  房屋交付乙方后,甲方必须协助乙方办理该房屋(土地)的过户手续,将该房屋的所有权证办理到乙方名下,办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。   第六条 甲方承诺保证  甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权,不存在任何债务或是法律上的问题。   第七条 违约责任  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期____日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期____日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。   第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。   第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。   第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。   第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________  ________年____月____日       ________年____月____日

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