城镇土地使用税培训课件.docVIP

第四节 城镇土地使用税 一、概述 城镇土地使用税概述：是以城市、县城、建制 镇、工矿区的土地为征税对象，对拥有土地使 用权的单位和个人，征收的一种税。 ? 涉外税种 ? 作用： 1）加强对土地的管理，促进合理、节约使用土地， 提高土地使用效益； 2）适当调节不同地区、不同地段之间的土地级差收 入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用 者之间的分配关系 二、纳税义务人： 1）在上述范围内拥有土地使用权的单位和个人； 2）若其不在土地所在地的，可以其实际使用人和代管 人为纳税义务人； 3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使 用人为纳税义务人； 4）土地使用权共有的，共有各方都是