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【建筑监理评估】某小学教学楼工程基础质量评估报告 目 录 一、 工程概况……………………………………………………2 二、 基础概况……………………………………………………2 三、 质量评估依据………………………………………………2 四、 施工单位资质………………………………………………3 五、 主要监理情况………………………………………………3 六、 砼强度………………………………………………………3 七、 基础分部各分项工程质量评定……………………………4 八、 施工质量简评………………………………………………4 九、 综合质量评估意见…………………………………………5 附表一………………………………………………………6 附表二………………………………………………………8 基础分部工程质量评估报告 一、工程概况： XX 市**新城小学，教学楼建筑面积 11040 平方米；行政综合楼建筑面积 9221平方米。工程位于**新城新莲路西侧，富相路北侧，中轴中路东侧，场地原为农村树苗培育基地，地势较为平坦，建筑场地类别为Ⅲ类。 教学楼基础采用独立柱基，局部梁板式筏形基础，框架结构四层。 行政综合楼基础采用柱下独立基础及柱下条形基础，框架结构四层。 建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 6 度，混凝土框架结构的抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年，±0.000 相当于3.650m（以 85 国家高程系为准），室内外高差 0.450 米。 二、基础概况： 1、教学楼、行政综合楼的地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级：地面以上为二级；地下室为一级。 教学楼基础采用独立柱基，局部梁板式筏形基础，持力层为②号粘土土层，地基承载力特征为 f ak =200kap，地下自行车库埋深为－4.800m，独立柱基埋深为－2.650m，－0.05 以下外墙采用 KP 1 粘土多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑。 行政综合楼基础采用柱下独立基础及柱下条形基础，持力层为②号粘土土层，地基承载力特征为 f ak =200kap，基础埋深为－2.650m。 2、钢筋： 本工程钢筋采用：A—HPB235 级， f y =210N/mm 2 B—HRB335 级， f y =300N/mm 2 f y =360N/mm 2 3、混凝土强度等级： 教 学 楼：垫层 C15，其他部位 C30； 行政综合楼：垫层 C15，其他部位 C30～C35。 三、质量评估依据： 1、本工程建设施工合同。 2、本工程施工图，图纸会审及技术核定单。 3、国家建筑安装质量检验评定统一标准（GB50300—xx），和有权检测单位出具的合格检测报告； 4、有关建设工程质量管理条例与要求。 四、施工单位资质： 施工单位为 XX 市第一建筑集团有限公司*分公司，管理人员配备基本全， 操作工人的数量能满足工期需要，施工用各类设备、规格、型号、数量基本能满足施工要求，工程原材料能按使用计划落实到位，商品混凝土能按计划，按工期时间及时供应到位。 五、主要监理情况： 对施工单位的现场管理制度、质量责任制、施工组织设计、施工方案等进行了审批。教学楼、行政综合楼分别于十一月二十一日和十一月三十日挖土；教学楼于十一月二十九日，行政综合楼于十二月三日由勘察设计人员、施工、监理共同现场验槽，基底土质承载力均符合勘察设计要求（勘察设计文件编号：xx—K—065—1）。 工程中所用的原材料均由现场监理人员见证取样检测复试合格。基础的轴线、标高经复测符合设计及验收规范要求。基础结构中的钢筋制作、绑扎，其品种、规格、级别、数量、锚固长度、构造要求，经监理工程师平行检查、隐蔽工程验收均满足设计要求，且相应办好隐蔽工程验收手续。商品砼进入施工现场后，经监理工程师检查原材料检测报告，配合比报告单，抽查坍落度，砼浇灌过程中进行旁站监理。施工单位对混凝土养护工作做得比较好，基础、柱基模板拆除后，观感质量较好，经监理工程师检查其几何截面尺寸，符合施工质量验收规范要求（见附表）。 六、砼强度： 1、 教 学 楼：基础垫层（砼设计强度等级 C15） 试压强度：①16. 6；②15.3 行政综合楼：基础垫层（砼设计强度等级 C15） 试验强度： 2、 教 学 楼：基础柱、基础梁（砼设计强度等级 C30） 试压强度：①16. 6；②15.3 行政综合楼：基础柱、基础梁（砼设计强度等级 C30） 试验强度： 七、基础分部分项质量评定： 1、教学楼： 序号 分项工程 检验批 质量评定 1 土方工程 3 合格 2 模板工程