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豆丁网精品文档 平江商务酒店综合体项目 ——可行性研究报告 报告部门：平江区国资经营公司项目部 报告日期：2009年12月28日 目 录 第一章投资概况 第一节项目简介 第二节投资方案 第二章项目背景和必要性 第一节项目背景 第二节项目投资的必要性 第三章市场竞争分析 第四章项目实施计划 第五章风险分析及应对措施 第一节主要风险因素 第二节主要风险对策 第六章效益评价 第一节经济效益评价 第二节社会效益评价 第三节投资项目结论 第一章投资概况 第一节项目简介 一、项目概况 项目名称：平江商务酒店综合体项目 项目建设单位：平江区集体（国有）资产经营公司 项目地点：项目建筑位于娄门路 318号（原平江医院），地处苏州古城区 的东北面，西面紧邻护城河，东邻苏州新加坡工业园区，建筑基本保持原有结 构形态，周边多为居民新村，外部装饰风格陈旧, 4、项目状况：项目占地面积2687.28平方米，总建筑面积7366.52平米（含 应制 应制i *罪 房约110间 6.投资估算及资金筹措：改造总投资约 450万元，改造资金由公司白筹 、投资主体 项目建设单位：公司是经平江区人民政府批准成立的国有独资企业。 1998 年在平江区工商局注册登记，现注册资金 18183万元。主要承担政府授权的国 有资产的经营管理工作。 公司在平江区投资建设了桃花坞文化创意产业园，博济科技产业园等多个 区重点建设项目。公司