DBT公共租赁住房建设与评价标准.docxVIP

UG 北京市地方标准 DB 编号：DB11/T 1365 — 2016 备案号： JX-201 X 公共租赁住房建设与评价标准 Sta ndard for Public Ren tai Hous ing Con structio n and Performa nee Assessme nt 2016— 10-20 发布 2017— 02 — 01 实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 联合发布 北京市地方标准 公共租赁住房建设与评价标准 Sta ndard for Public Ren tai Hous ing Con structio n and Performa nee Assessme nt 编 号：DB11/T 1365-2016 备案号：J X -201 X 主编部门: 批准部门： 北京市质量技术监督局 施行日期： 2017年02月01日 2016北京 、八 、，刖言 本标准为推荐性标准。 本标准根据北京市技术监督局《关于印发 2013年北京市地方 标 准制修订项目计划的通知》（京质监标发〔2013〕136 号）、 《城市规 划建设领域专项改革领导小组 2015 年工作要点》（京 城规建改办 〔2015〕8号）的要求，在《北京市公共租赁住房建设 技术导则（试 行）》（京建发〔2010〕413 号）（以下简称原导 则）等的基础上修订编制而成。 本标准共分6章，其主要内容包括：总则、术语、布局及总平 面、单体设计、室内环境、评价标准。 本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督 局共同管理，由北京市住房和城乡建设委员会归口并负责组织实施， 中社科（北京）城乡规划设计研究院负责技术内容的解释。为了提高标 准的编制质量和水平，标准执行过程中，如有意见或建议，请寄送 至 中社科（北京）城乡规划设计研究院（地址：北京市东城区东总布 胡 同 5 号 10 层，邮编 100005，电话 0 ,） 本标准主编单位：北京市住房保障办公室 中社科（北京）城乡规划设计研究院 中国建筑设 计院有限公司 本标准参编单位：清华大学建筑学院 北京市住宅建筑设计研究院有限公 司 北京中京惠建筑设计有限责任公 本标准主要起草人司朱光辉、杨家骥、叶晓波、邵磊、沈青、 曹玫玉、韩扬、杨玉武、钱嘉宏、白羽、许诚、孟欣、罗勇、娄霓、 姜 中天、王贺、韩亚非、庄彤、李斯文。 本标准主要审查人员：杨嗣信、刘晓钟、窦以德、童悦仲、林 建 平、廖正昕、宋兵、雷晓鸿、张元勃 目次 目次 1总则 2术语 ..3...3..3.. ..3 ...3 ..3 ..4 ..4 规划选址… 建筑间距和日照要求 交通设施… 绿化配套… 住区环境… 4 单体设计… .5 一般规定... ..5 组合平面… ..5 户型建筑面积和户均人口数 … ...5 . 层高和户内空间… ..5 结构设计… ..6 给排水和采暖设计… .6 电气设计… ..6 5 室内环境… .8 一般规定... ..8 隔声... .8 通风... .8 室内装修... ..8 6 评价标准... ..11 一般规定 ...11 附表A:公共租赁住房评价记录表 … …12 ..15本规范用词说明… …14 ..15 条文说明 Contents TOC \o 1-5 \h \z Gen eral provisi ons ... ..1 Terms ... ..2 Layout and the gen eral pla n... ..3 Pla nning and site... ... 3 Buildi ng dista nee ... ... 3 Traffic facilities ... .. 3 Gree n facilities ... ... 4 Reside ntial en vir onmen t ... . 4 Desig n of sin gle buildi ng ... .5 Gen eral requireme nt... . 5 Dwelli ng unit area ... . 5 Apartme nt layout area and the average population. .. 5 Spaces with in the dwelli ng unit ... .. 5 Structure desig n... .. 6 Desig n of water supply and sewerage heati ng.. .. 6 Electrical desig n ... . 6 In terior en vir onment ... ..8 Gen eral requireme nt... . 8 Sound in sulati on ...