个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税（证明事.docVIP

个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税（证明事项告知承诺）办事指南 【事项描述】 个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税，需提供符合无偿赠与或受赠不动产免税条件证明。根据《国家税务总局关于印发开展税务证明事项告知承诺制试点工作方案的通知》（税总函〔2019〕266号）要求，纳税人可以作出书面承诺后，不再提供夫妻证明、近亲属证明等免税条件证明，税务机关直接予以受理（办理）。 【报送资料】 纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税手续时，应报送： 1．《个人无偿赠与不动产登记表》。 2．无偿赠与或受赠双方当事人身份证（继承或接受遗赠的，只须提供继承人或接受遗赠人的身份证）。 3．房屋产权证。 4．属于以下四类情形之一的，还应分别提交相应证明资料： （1）离婚分割财产的，应当提交： ①离婚证（连云港市户籍的，可选择书面承诺） ②离婚协议或者人民法院判决书或者人民法院调解书。 （2）夫妻之间无偿赠与的，应当提交结婚证（连云港市户籍的，可选择书面承诺） （3）夫妻以外亲属之间无偿赠与的，应当提交： ①无偿赠与父母、子女的，提交户口簿或者出生证明（连云港市户籍的，可选择书面承诺）。 ②无偿赠与祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他有资质部门出具的能够证明双方亲属关系的证明资料。 （4）继承或接受遗赠的，应当提交： ①房屋产权所有人死亡证明（连云港市户籍的，可选择书面承诺）； ②经公证的能够证明有权继承或接受遗赠的证明资料。 以上资料均需提供原件和复印件 【办理渠道】 采用告知承诺替代证明的，办理渠道仅限于办税服务厅（场所）。 【办理时限】 资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。 【办理结果】 税务机关反馈《纳税申报表》。 【纳税人注意事项】 1.对于纳入试点范围的税务证明事项，申请人可自主选择是否采用告知承诺替代证明。 2.非申请人代为办理的，应提供申请人出具的书面授权委托和承诺。 3.申请人纳税信用级别为D级的，不适用告知承诺制。 4.申请人不愿承诺或无法承诺的，应当提交法律法规要求的证明。 5.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。 6.纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。 【政策依据】 《国家税务总局关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明材料的公告》（国家税务总局公告 2015 年第 75 号） 个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税承诺告知书模板 国家税务总局连云港市税务局 税收证明事项承诺告知书 尊敬的纳税人： 为优化税务执法方式，改善税收营商环境，根据国家税务总局和连云港市政府开展税务证明事项告知承诺制试点工作的要求，你可以申请对纳入试点范围的税务证明事项采用告知承诺替代证明，书面承诺符合告知的条件、标准、要求，并愿意承担不实承诺的法律责任，税务机关不再索要有关证明而依据书面承诺办理相关事项。 国家税务总局连云港市税务局 法律条文 1、《中华人民共和国税收征管法》第六十三条?纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。? 2、根据税总函〔2019〕266号文相关规定：对试点中发现申请人故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺办理有关事项的，税务机关将依法处理处罚，按规定记入纳税信用，且不再对该申请人适用告知承诺。同时将跨部门联动响应，实行“一处失信、处处受限”的联合惩戒机制。 申请人已阅知： （签字手印） 年 月 日 个人无偿赠与或受赠不动产免征增值税、个人所得税承诺书模板 个人无偿转让不动产、土地使用权免征 增值税、个人所得税优惠办理承诺书 国家税务总局连云港市税务局： 赠与方与受赠方已阅读相关法律责任告知并作出如下承诺：赠与方自愿将坐落于 不动产无偿赠与受赠方，赠与方与受赠方系 亲属关系。如果上述承诺不实，双方愿对承诺事项承担连带责任。 赠与双方信息如下： 赠与方姓名： 身份证号： 赠与方姓名： 身份证号： 受赠方姓名： 身份证号：