会计基础讲义15-24章.docxVIP

第十五章租赁 本章考情分析 本章2002年试题的分数为1分，2003年试题的分数为1分，2004年试题的分数为3.5分。 从近三年的试题看，本章考试的题型均为客观题，分数不高。客观题的主要考点有： （1） 售后租回业务产生的收益的会计处理； （2） 承租人经营租赁租金费用的计算； （3） 售后租回交易的会计处理； （4 ）融资租赁业务的会计处理等。 和2004年版教材相比，本章内容未发生变化。 针对2005年考试，考生应关注的主要内容有： （1）融资租赁与经营租赁的主要区别； （2 ）租赁分类的原则和具体标准； （3 ）承租人融资租赁业务和经营租赁业务的会计处理； （4 ）岀租人融资租赁业务涉及的一些基本概念。 第一节租赁概述 一、与租赁有关的概念 租赁，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。 资产余值：是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就岀租人而言，是 指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余 值。 未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 【例题1】担保余值，就承租人而言，是指（ ） 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 就出租人