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地产销售策划方案 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章、前言 0 第二章、项目概况 1 第三章、周边状况 2 第四章、发展状态 5 第五章、永清商品房开发市场 SWOT分析 10 第六章、项目的 SWOT分析 10 第七章、项目总体营销策略 16 第八章、销售目标 26 第九章、价格策略 第九章、价格策略 错误！未定义书签 第十章、广告策略 38 第十一章、推广费用估算（可根据项目的最终情况而定）......41 42第十二章、销售管理第一章、前言 42 市场如战场，瞬息万变。在这战场上，关健在于时刻保持着清醒 的头脑，密切跟踪市场，细分市场，发掘市场，我们才可能发现市场机 会，经过缜密论证和科学分析 ，制订出”上兵伐谋”的营销策略 ，才 可能立于不败之地。而科学的策划是项目成功的基石之一。因此 , 拒绝平凡，敢于创新，科学策划，出奇制胜，是我们永远不懈的追求，也 是我们永远恪守的策划观。 我们坚彳W :只有导入全新的整合营销概念和专业的整合营销模 式，为项目实施全程商业整合营销策划运作 ，我们的项目才能获得圆 满的成功，才能获得项目效益的最大化与风险的最小化。 我公司将凭着创意性的策划理念、专业的代理经验、敏锐的 市场触觉及对市场的深入掌握 ，结合市场动向及销售情况、供求关 系，为本项目制定营销策略，旨在经过整合营销策划和手段 ，强化本 项目的