园区公共场地使用管理规程.docxVIP

园区公共场地使用管理规程 1.1《城市异产毗连房屋管理规定》 1.2《城市市容和环境卫生管理条例》 保安员在巡查过程中，应注意住户是否在走廊上、楼梯口、 天台等公共场地弃置垃圾或杂物。发现有此情况出现应立即给予 制止及向物业管理部汇报。 物业助理/主任在日常工作中应留意住户有无违反管理规 定在公共场地或外墙面挂衣物、标语、广告牌的情况出现。 住户未向管理中心提出申请 ,私自占用公共场地或有违反 规定的行为，管理中心将予以制止，或责令限期纠正。 如住户有特殊情况需临时占用或使用公共场地时 ，住户可 在不违反《消防安全管理条例》和小区美观整齐和市容观瞻的前 提下根据有偿使用的原则,以书面形式向物业管理部提出申请。物 业经理在符合《物业管理条例》、有关法规的原则下对住户的申请 进行初审,（并在《公共场地临时占用登记表》上做好记录 ）初审完 毕,报上一级领导审核。 对违反公共场地使用规定的损坏公共场地设施设备者 ,客 户服务助理责令其拆除、清理违章物品、修补破损部位并恢复原 状外，还应根据有关规定做出相应的处罚。 如使用公共场地有违《城市市容和环境卫生管理条例》的 , 由执法机关对责任人作出处罚。 客户服务部助理在日常生活中应注意公共场地清洁卫生 , 对于乱涂、乱画、乱贴等现象应及时予以制止 ,并根据有关规定做 出处理。 物业主任对二次装修进行监督。督促住户、装修单位做好 消防应急措施和预防工作。对违反规定改动铺位结构、水电设施、 消防器具及其它公共设备的,除责令其恢复原状外,并给予相应的 处罚。