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契 税 概 述 ? 1997.7.7 国务院 《中华人民共和国契税暂 行条例》 ? 对所有权发生转移变动的不动产为征税对象 ? 向产权承受人征收 ? 财产税 征税对象 征税对象 ? 境内转移土地、房屋权属 ?国有土地使用权出让 ?土地使用权的转让 ?出售、赠与、交换等 ?不包括农村集体土地承包经营权的转移 征税对象 ? 境内转移土地、房屋权属 ?房屋买卖 ?以房产抵债或实物交换房屋 ?以房产作投资或作股权转让 ?注：自有房产作股投入本人独资经营企业，免税 ?买房拆料或翻建新房 征税对象 ? 境内转移土地、房屋权属 ?房屋赠与 ?产权无纠纷 ?赠与人和受赠人双方自愿 ?书面合