安徽马钢集团康泰佳苑项目南京联合空间商管公司合作意向书.docxVIP

＜安徽马钢集团康泰佳苑项目 | | 南京联合空间商管公司＞ 合作意向书 我们是谁 : 南京地区最专业的装饰家居业商管公司 南京地区最资深的装饰家居业商管公司 南京地区最可靠的装饰家居业商管公司 我们的 DNA: 陈志锡:联合空间总经理 ★十二年南京装饰行业大型装饰建材集团高层服务经验 ，对装饰建材行业的 运作有着独特的看法 ★曾任南京新丽华企业集团副总经理长达五年时间,与众多装饰建材业的商 家建立了长久和良好的合作关系 ★曾任南京大方装饰卖场常务副总经理，成功完成了从前期筹备基础建设 卖场招商营销推广经营管理等全方位工作 柳军:联合空间副总经理 ★经济学专业毕业，曾经担任广告公司副总经理 南京日报社任主任记者 市 场调研公司执行总监等职务，对市场分析和媒体炒作有着丰富的经验 98-00年任南京市场调查研究所执行总监 00-02年任南京金苹果广告公司副总经理 02-03年任7工苏金陵装饰城企划部经理 03-04年任南京大方装饰城企划部经理 吴京桥:联合空间策划总监 ★长期从事装饰建材业的企划宣传工作，参与筹备建设了金陵家装卖场 金 陵五金卖场 金陵灯饰卖场以及大型建材超市家居乐的宣传策划推广工作 98-02年任南京大贺通力广告公司策划部经理 02-04年任7工苏金陵装饰城企划部副经理 04-05年任7工苏家居乐建材超市市场部副经理 方翔:联合空间招商总监 ★长期从事装饰建材行业的市场招商工作，曾带领招商团队完成金陵五金广 场金陵灯饰广场金陵地板广场等一系列的招商工作 00-04年任金陵装饰城招商部经理市场部经理 我们的成功案例 : ?泗洪商贸城 操作时间：04年8月一05年5月 招商面积：四万平米 经营方向：装饰建材家居类产品 ?句容商业世界 操作时间:05年1月---05年6月 招商面积：八万平米 经营方向：装饰建材家居类产品 我们能做什么 : ?进行全市商业业态及招商、租赁市场调研 ?确定功能分区，确定招商平面图及面积 ?确定本项目的招商形式及条件 1、出售 2 、租赁 3 、合作经营 ?招商工作中工商税务费用的明确 ?制定具体的招商项目明细 1、项目分类2、目标客户的定位 3、招商区域地点 ?制定各种招商项目的租金费用、收益预算、编制租金表 ?制定税收优惠政策 ?制定工商费用优惠政策 ?制定物管费优惠政策 ?制定租金优惠政策 ?制定仓库租金优惠政策 ?制定商户引入标准操作规则 ?制定宣传推广计划及开支预算 ?设计制作招商文本等系列工作 (1)招商手册 ⑵租赁合同 物管文本 装修要求文本 商业管理文本 ?完成初期的招商工作 ?完成中期的招商工作 ?完成后期的招商工作 ?营销推广方案的制订 ?市场管理条例的制订 ?市场管理人员的培训 ?广告宣传定位的确定 ?企业VI CI的设计 ?广告宣传创意的构思 ?目标消费群的调查范本 ?开业宣传推广方案制定 联合空间管理公司