房地产项目项目推广方案.ppt

富力东山新天地 项目推广方案 CONT ENTS 微信运作特点简介 01 02 03 微信运作优势分析 微信运营产品线 数字化将我们包围，资讯发布和接收的模式从从单一化转向多元化发展。项目营销的方式和渠道，也更重视人际圈层和多元化渠道的推广。 相比传统媒体，微信推广营销费用相对较低，在最短时间内实现影响力传播，时效性、话题性强，易于阅读，更具创意，并可根据需求制作不同特点的创意产品 互动性强，能精准地到达客户。通过线上事件营销，线下活动策划，能第一时间与目标对象互动 富力新天地微信推广特点简介 富力东山新天地作为广州核心之上的人文综合体恢弘巨作，其核心购买人群定义为具有东山情结的、对子女有期许、对生活有追求的35-45岁城市中高端家庭。 针对这一群体的喜好，创意式的进行项目卖点制作；健康、教育、心灵成长好文分享以及互动式的抽奖活动。 频率为每周三次，每次2-3条，重大活动、营销节点为保证买家注意力，以单条式推送 微信推送用户分析 有用、有趣的微信内容 话题营销： 规划、学位、商业、交通……以此为中心设计话题，策划事件发起讨论。通过系列活动保持关注热度。 圈层分享： 分享这个人群感兴趣的话题，并紧追事实动态，让买家通过微信内容与东山新天地建立熟悉感和好感度，并主动分享至朋友圈。 活动包装： 为项目、片区炒作，以能吸引眼球的系列活动包装，选择最适合的表现形式，图、文、音频、视频同步推出。 互动、分享的推广方式 抽奖互动 利用刮刮卡技术，通过微信抽奖的形式让买家主动关注东山新天地微信账号进行抽奖 朋友圈分享 通过分享至朋友圈，并活动朋友的“点赞”，获得一定的“赞”可赢取开盘额外优惠或者百元礼品活动，让关注者主动分享至微信朋友圈，为项目做推广传播 项目活动、开盘推广 配合新闻宣传节奏，持续释放项目信息。 当项目重点活动、营销节点、价格释放、认筹等重要信息，以单条形式推送，获得最大注意力，实现口碑营销和定向圈层营销。 富力新天地微信产品简介 头条内容+互动式内容 头条产品线 PART1 1、好房子能治强迫症？富力东山新天地做得到！ 内容：介绍富力东山新天地智能化的一面，包括出门自动上锁、车辆无需刷卡、灯光控制等，省去人们平时的强迫症。 2、你不可不知的东山。 内容：可做成系列推广，将东山定义为自古以来精英云集之地，从当年“东山少爷，西关小姐”说起，形成东山情结。 3、让你生活质量瞬间提升的好物品。 内容：介绍一些家居生活有质量感的产品，比如无印良品的床上用品、去牙渍的欧乐B牙刷等符合家庭成员品质和需求的产品，同时带出购买富力东山新天地也能瞬间升级生活品味。 头条产品线 PART2 4、哈佛幸福课，富力东山新天地分享如何过积极的人生 内容：通过分享哈佛幸福课心灵积极因素，建立起与读者的沟通。 5、东山新天地健康诀窍，握紧拳头就知道你身体好不好 内容：健康知识的分享与互动 6、东山新天地投资分享会，如何选择一款保值腕表 内容：通过介绍购表知识，符合项目的人群定位，提供有用知识 头条产品线 PART3 7、广州最贴心的房子长啥样？ 内容：分享富力新天地从看楼通道、家庭智能化、学位、区位等各方面优势，造就广州“至贴心”房子。 8、单独二胎后，子女教育如何升级？ 内容：紧贴实时话题，分享目标人群教育话题，同时也带出富力东山新天地教育、户型优势，为开放二胎做准备。 9、一起怀念我们的东山。 内容：富力东山新天地东山体验馆开放活动召集，通过东山情结邀请更多人前往。 其他产品线 紧贴项目资讯，发布项目各类活动、营销信息，同时紧贴时事为项目制作话题，比如此前《爸爸去哪儿》、怀念曼德拉皆可制作相关话题。 定期发布广州特色食肆、CBD中心区好吃、好玩的地方，为目标客户提供东山新天地居住的满足感。 定期发布APP智能化、名表、名车资讯，符合东山新天地项目调性。 抽奖互动，利用刮刮卡技术，通过微信抽奖的形式让买家主动关注东山新天地微信账号进行抽奖 通过分享至朋友圈，并活动朋友的“点赞”，获得一定的“赞”可赢取开盘额外优惠或者百元礼品活动，让关注者主动分享至微信朋友圈，为项目做推广传播 谢谢！ ******* ......