零售贷款业务基础知识培训-产品篇(二)王晔.pptVIP

中国銀行 零售贷款业务基础知识培训 产品篇  中国銀行 个人住房贷款 消费类汽车贷款 商业助学贷款 商业用房贷款 抵质押贷款额度 项目准入  中国銀行 我行零售货款的基本原则 ·部分自筹 ·有效担保 专款专用 按期偿还  中国銀行 个人住房贷款 手住房贷款(PLAA) 二手住房贷款(PLAB) 易居宝 √安居宝  中国銀行 手住房贷款(PLAA) v贷款对泉 具有完全民事行为能力的自然人  中国銀行 甲借款人条件 在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 年满18周岁,具有稳定的职业和经济收入,信 用良好,有偿还贷款本息的能力 已经签署购买住房的合同或协议; 已支付首付款 °提供经贷款人认可的有效担保; 贷款人规定的其他条件  中国銀行 vv贷款期限、成数(以人民币贷款为例) 贷款期限:最长期服不得超过30年,且男性借 款人贷款期限加年龄不超过65周岁,女性借款人 贷款期限加年龄不超过60周岁 贷款成数:首套住房最高不得超过房价的8%  中国銀行 wv货款利率、还款方式(以人民币贷款为例) 贷款利率:执行人行规定的同档次商业贷款利率 并可在规定范围内浮动 根据央行最新政策 住房贷款利率可下 浮至基准利率的 70% 还款方式:一年以上按月还本付息, 年以内可一次性还本付息 等额本息还