贷款档案资料检查内容.pdf

新增投、还旧借新贷款手续完整明细（抵押） 1、借款人申请书 2、借款人审批表 3、最高额抵押借款合同 4、个人借款合同 5、借据 6、贷款发放和支付审批登记表 7、提款（转账）申请书 8、抵押物品清单 9、不可撤销声明 10、借款人身份证、配偶身份证、抵押人及配偶身份证、结婚证或户 口簿、未婚的未婚证、离婚的离婚证 婚姻证明材料 借款人（抵押人）及配偶身份证、婚姻证明资料 11、个人信用报告、身份核查资料、数据查询授权书 12、借款用途证明材料（贷前） ，信贷资金使用证明材料（贷后） 13、抵押品权证（房地产权证等） 14、抵押品评估会知书 15、他项权证 16、保证担保承诺书 17、抵押品入库通知书 18、出账通知书 19、贷后检查对账表、报告 20、贷款五级分类资料 权利凭证经核对，与实物相 符，账实相符，能落实专人入库保管。 新增投： 1、个人面谈记录 2、资金使用计划、受托支付协议（贷款金额 50 万元以上） （一）申请人及担保人为自然人 (农户 )的应提供的材料 1.借款申请书； 2. 身份证及户口簿； 3. 自然人提供合法收入证明文件 （单位出具的收入证明、 银行结算证明、 纳税单等） ；农户提供家庭的各项收入来源、 家庭人均年收入、年支出、有条件的应提供村委会的资信证 明等； 4. 借款用途的证明资料； 5.农村信用社要求提供的其他证明文件和材料； 6. 如果担保人仅作为第二还款来源的追加担保时，在保 证担保合法有效的前提下，可无须提供上述部分资料。 （二）申请人及担保人为公司客户的应提供如下资料 1.借款申请书； 2. 已年检的营业执照、组织机构代码证及有效的税务登 记证或政府部门的有关批文； 3.法定代表人证明书、代理人授权委托书，法定代表人 （或代理人）及其他关键人的身份证； 4. 经工商部门或相关部门确认的公司章程、联营协议、 合作合同、主要负责人名单以及签字样本等；董事会（股东 会）同意借款决议书或同意保证担保决议书； 5.有条件的，可提供由依法注册的会计师事务所出具的 最新验资报告； 6.近三年度及近三个月经审计的财务报表（成立不足三 年的客户，提交自成立以来年度的报表）；对外投资明细、 应收帐款明细、对外举债明细；近三个月的主要结算银行对 帐单；有条件的并附上税务部门确认的报税表、完税凭证； 7.现金流量预测及营运计划； 8.年检合格的贷款卡； 9.有关借款用途的证明资料，涉及特殊行业的，需提供 特许经营批文； （三）贷款方式为抵（质）押担保的，抵（质）押人须 提供以下材料： 1.抵（质）押物权属人及共有人的资料。 （1 ）若为自然人（农户）的，需提供身份证明、婚姻 证明、配偶身份证明。 （2 ）若为公司客户的，需提供营业执照、组织机构代 码证、公司章程复印件、董事会（股东会）成员名单、法定 代表人（负责人）或授权委托人证明。 2.抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料。 3.抵（质）押物所有权人及财产共有人提供合法有效的 同意抵（质）押担保的证明。 4. 抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等 相关材料；抵押物尚未出租的，须出具该抵押物尚未出租的 声明。 5.确保担保有效成立所需的其他法律文件和农村信用社 要求提供的其他证明文件和材料。 个贷