推荐XX商业街经营管理公司方案建议精品精品.docx

鼎迅商业地产管理顾问机构 前期XXX商业街商业经营管理公司 组建程序及管理经营方案建议 为了确定XX房地产开发公司、受托的商业经营管理公司及业主三个权利主 体共存的法律关系，由于前期的业主委员会尚未成立，开发公司与受托的商业经 营管理公司的行为规范必须有委托合同予以明确，以确认 XXX商业街商业经营 管理公司对XXX商业街进行系列工作的管理地位，从而达到统一业态规划、统 一品牌管理、统一质量管理，统一价格管理、统一招商管理、统一客服管理、统 一企划推广、统一物业管理。为投资者、经营者保驾护航。 建议XX房地产开发公司投资成立“ XXX商业经营管理公司”，注册资金为 XXX万元，独立法人机构，受托XX房地产开发公司经营管理XXX商业街项目， 从而落实支付业主关于总购房款的第一年 7%,第二、三年8%的租金回报问题。 商业经营管理公司经营范围： 主营：企业管理，物业管理，商业服务，营销策划，房地产中介、租赁，各 类广告设计、制作、发布，投资，经济、信息咨询。 兼营：糖、烟、酒，保健品，食品，钟表，珠宝，金银首饰，工艺品，化妆 品，交家电、照相器材，通讯器材，音像制品，图书，服装，鞋帽，皮具，箱包， 饰品，玩具，床上用品，运动器材，文化用品，办公用品，电子产品，百货，餐 饮，休闲娱乐。 我司在组建XX商业街商业经营管理公司工作中，依组建程序提交以下方案 以供参考： 一、 管理经营组织机