2016年成都商业市场分析报告.docVIP

2007年成都商业市场分析报告 2007年成都商业市场分析报告 一、成都市商业市场概述 1、成都市商业地产开发情况 INCLUDEPICTURE ;//.linkmall/images/default/attachimg.gif; INET HYPERLINK ;//.linkmall/attachment.php?aid=435amp;nothumb=yes; \t ;_blank; 主题图片.jpg (18.49 KB) 2008-2-21 02:39 HYPERLINK ;//.linkmall/attachment.php?aid=436amp;nothumb=yes; \t ;_blank; 主题图片.jpg (16 KB) 2008-2-21 02:39 ●2000开始，施工面积长期超出竣工面积，说明市场超前开发程度较高，未来供应巨大，销售压力巨大；但04年以后商业新开工面积逐年下降，市场预期在降低。 ●商业地产的供应保持了20％以上的高增长，自2003年起，商业地产建设加速，市场进入供应的高峰期，说明市场处于快速发展阶段。 ●销售量增长很快，特别是04年-06年商业物业消化量猛增至每年80万平米以上，成都商业市场空置率逐年增长，近两年，成都商业市场施工面积、新开工面积、竣工面积呈现出逐年降低的态势。但同时也应看到，今年成都商业物业的呈