建筑装饰工程计量与计价 建筑面积计算 5 建筑面积- 微课 建筑面积的认识.pptVIP

《建筑装饰工程 计量与计价》 微课： 主讲：袁明慧 单位：江苏建筑职业技术学院 建筑面积的认识 课程名称：《建筑装饰工程计量与计价》 目标：掌握建筑面积的概念； 掌握建筑面积计算思路。 微课单元： 建筑面积的认识 1、什么是建筑面积？ 2、如何计算建筑面积？ 建筑面积的计算依据 地下部分 （地下室、半地下室） 地上主体部分 （一层、二~N层） 屋顶部分 （水箱间、电梯间、阁楼等） 主体外部构件 （阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等） 什么是建筑面积？ 建筑面积是建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和 什么是建筑面积？ 建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨蓬、室外走廊、室外楼梯等。 建筑面积也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 墙、柱等构件所占面积 民用住宅中的使用面积 居住面积 楼梯间|走道 什么是建筑面积？ 户型图上注明的建筑面积指的是什么面积呢？ 面积约76m2 套内建筑面积 ≠ 公摊面积 公摊面积 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。 作业：下图中注明附送的飘窗、阳台的建筑面积计算是否符合国家建筑面积计算规则？