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成立小区业主委员会的程序 一、 有成立业主委员会意向的业主成立前筹备准备小组，以 筹备准备小组为核心，联系本小区十分之一以上的业主签名，发 起成立业主大会的倡议。同时发信邀请区、县小区办指导自己小 区成立业主大会。 二、 组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自 荐，也可由业主推荐，最好的方法是由开始的发起人张榜通告， 请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 三、 筹备组开始工作（人数不多的话，愿参加的业主都可参加）, 起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的 组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主 的资料，并在业主大会成立15天前通知全体业主和告知相关居委 会，开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 四、 将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主 资料、选票（最好用统计反对意见的方法）、要求反馈意见的时间 和成立业主大会的时间（收集反馈意见截止时间应早于成立业主 大会的时间）书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业 主签收收条。 五、 成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与 监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见，如果 收条超过业主所持投票权 1/2以上，反馈意见中的反对意见少于 1/2 ,业主大会成立，业主委员会章程通过，在业主委员会组成人 数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 六、 业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副 主任，并可以开展工作。 七、 将业主大会成立简要过程，业主委员会主任和委员名单, 业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明 接收文件的时间。 八、 收到区、县小区办的备案意见，业主委员会正式成立。