信用-担保贷款（ppt56页）讲课稿.pptVIP

信用管理-担保贷款（PPT56;一、信用贷款的特征 ;企业所处行业是国民经济中重要行;我国商业银行发放信用贷款，一般;三、信用贷款风险防范 １．调;在实务中应注意的三个原则贷款担;第二节 保证贷款 一、;一、保证贷款概述特点：1、体现;保证的法律关系银行借款人保证人;（一）审查保证人主体资格（二）;（一）审查保证人主体资格1、法;（二）调查核实保证人的担保能力;三、保证的责任及方式1．保证责;1．保证责任 （1）保证范围;（1）保证期间，债权人未按规定;一般保证责任 一般保;１、保证人不具备担保资格。２．;五、保证贷款风险的防范１．核保;１．核保（１）法人和法人代表签;１．核保（４）中外合资、合作企;六、贷款的展期保证1、原保证人;第三节 抵押贷款一、抵押;一、抵押物的范围（一）可以抵押;（一）可以抵押的财产 （;（1）土地所有权；（2）耕地、;（三）有关土地使用权与房屋建筑;二、抵押物条件 1．合法性2．;三、抵押物登记与抵押合同生效（;抵押合同生效1、强制登记，即抵;四、抵押的效力与抵押率 （一）;抵押率=抵押贷款数额／抵押物作;五、抵押贷款的操作 （一）贷款;收益现值法 重置成本法 现场市;1．折价 2．拍卖 3．变;六、抵押贷款的主要风险 １．抵;七、抵押贷款的风险防范 把好;八、抵押的其他规定 1;5．当事人在抵押