住宅工程质量通病控制XXXX讲解学习.pptVIP

住宅工程质量通病控制XXXX;3、住宅工程质量通病预防与控制专项验收 施工质量通病控制应按检验批：地基基础与主体结构工程、竣工验收进行专项验收。并填写验收记录，未进行住宅工程质量通病专项验收的，工程不得组织竣工验收。 （二）参建各方的责任 1、监督单位 （1）重点监督。在开工前明确通病防治监督要求，同时检查施工单位和监理单位通病防治专项方案和细则。在住宅工程主体验收后，装饰分部开工前，召开通病防治和分户验收专题会议。 (2)加强巡查。加强对商品砼生产过程中氯离子含量和最好水泥含量控制的监管，加大进场钢筋、防水材料抽查、抽测力度，针对工程中钢筋冷拉调查情况，钢筋抽测应包括外观质量和重量指标。涉及建筑材料的要查材料出厂合格证、检测报告等。 ; 2、建设单位 （1）质量通病控制第一责任人 建设单位是住宅质量通病控制的第一责任人，负责组织实施工程质量通病控制工作。 （2）对业主的责任 建设单位应在做好一户一验收工作的前提下，向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在保修期内发生住宅工程质量投诉的，负责查明责任，并组织有关责任方解决问题。 工程竣工交付使用后，建设单位应督促物业公司加强管理，防治二次装修损坏、破坏建筑物。 ;（3）对勘察设计施工监理等参建单位的要求 建设单位