2013年吉林四平商业市场房地产市场深度调研报告(上）.pptVIP

吉林四平市商业市场房地产市场深度调研报告;目录;*;;【项目四至】地块南临紫气大道、华亿紫金城；北临南四纬路、东方居小区、不夜城及西北角的铁东广场；东临东山大街及东北角的金水名居，临近热电厂，对未来客户心理上将有一定影响；西临南九经路及海银花园；内部主要建筑附着物为三中南校区;【项目配套】项目地处铁东区主要地段，周边教育、医疗、商业等各项配套完善，生活便利;【项目指标】项目总占地为260亩，总建筑面积约74.63万平米，是四平市规模最大的城市综合体项目，规模效应、品牌效应和区域价值明显;属性界定;*;【城市经济】2012年四平GDP产值为1186亿元，同比增速为20.6%，经济形势良好，全省占比8.72%，省内位居第四位；人均GDP产值为35023元，增长速度有所减缓，省内排名靠后;【资产投资】2011年四平的固定资产投资450.6亿元，房地产开发投资37.3亿元，占比8.3%，省内排名第6位，房地产投资虽逐年递增，但所占比例较低，房地产业并不强势，处于初期发展阶段;【产业结构】四平以第二产业发展为主，在产业结构中处于相对强势的地位，而第三产业的比例一直保持在30%-35%之间，发展较为稳定;【支柱产业】四平以现代装备制造、农产品加工及能源产业为支柱产业，聚集大量的专业性强的大中型企业，促进城市经济的快速发展;【产业发展】第二产业的快速发展，大中型企业数量的增多，促使四平中间阶层