奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业二_5答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。 A.12万元??B.20万元??C.18万元??D.16万元?? 【参考答案】: D 2.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A.800万元??B.1000万元??C.900万元??D.1800万元?? 【参考答案】: B 3.某宗土地年金收益额为