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通用二手房屋租赁合同范文 出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。　　一、门面位置、面积及用途：　　甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。　　二、租赁期限：　　1、本着赁合同期限为XXX，即从XXX____月____日起至XXX____月____日止(以下简称合同期限)。　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。　　三、租金及支付时间：　　本合同期内XXX租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。　　四、合同保证金的约定：　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。　　五、房屋装修：　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建