2012年8月抚州房地产市场月度报告.docVIP

抚州楼市 （2012.08） 第一部分 资讯篇 近期房地产市场研究分析 8月百城住宅均价环比上涨0.24% 连续3个月上涨 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。 稳推个人住房房产税改革试点 财政部部长谢旭人8月29日向全国人大常委会报告时指出，根据当前经济财政形势，下一步将继续实施积极的财政政策，促进经济稳定增长，并进一步推进财税体制改革。在谈到下一步财税体制改革时，谢旭人强调，将研究完善消费税制度，合理调整消费税范围和税率结构。稳步推进个人住房房产税改革试点。深化资源税改革，扩大资源税从价计征范围。 九阳观点：房地产调控基调不变，房产税全面推广不可避免，按照重庆、上海房产税的试点效果来看，目前房产税对房价的影响不大。 国务院：新建社区商业面积不得低于总面积10% 8 月 7 日，国务院出台了《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》。《意见》提及，要制定完善社区商业网点配臵，其中，新建社区（含廉租房、公租房等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安臵住房小区）商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比例不得低于 10%。在此前，这一比例为7%。 九阳观点：