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租房合同解约协议书 导语：“工作忙忙碌碌生活将将就就面对高昂的房价大多数漂族都只能选择租房一般会签署 12 年的租房合同但挣钱不易再加上工作变动等多重因素我们往往会在租房合同到期前寻找到更方便且更便宜的房子那么问题来了： 租房合同解约协议书样的跟着小编来看看吧 一、租房合同解约协议书中是约定的 解除合同的情况有： ( 一) 经房东与租客双方协商一致可以解除本合同 ( 二) 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的合同自行解除 ( 三) 房东有下列情形之一的租客有权单方解除本合同： 、迟延交付房屋达十日的 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的 、不承担约定的维修义务致使租客无法正常使用房屋的 ( 四) 租客有下列情形之一的房东有权单方解除合同收回房屋： 、不按照约定支付租金达十日的 、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的 、擅自改变房屋用途的 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 、保管不当或不合理使用导致附属物品、 设备设施损坏并拒不 赔偿的 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的二、解除合同需要赔付多少违约金 一般情况下违约金的百分比是双方自行商议的大部分租赁合同 违约需要赔付一个月的房租及按月租金的 100%赔付 （一）卖方应注意的事项 、了解清楚买方的资金、信用状况避免因其不具备购买能力、信