土地报批勘测定界工作流程.pdfVIP

土地报批勘测定界工作流程 土地勘测定界系指对各类建设项目实地划定土地使用 范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状， 计算用地面积以供审查报批建设项目用地的测绘技术工作。 市土地管理事务所依据有关法律法规和政策规定，结合实际 制定本工作流程。 一、勘测定界主要工作程序 委托组织协调工作提供图件外业调查（现场踏勘、 调查确权、实地放样、界址测量等）内业处理（绘制勘测 定界图、编制土地勘测定界报告书等）成果检查验收提 交成果资料 二、勘测定界过程 1.委托 市土地管理事务所对具体的项目采取摇号方式从备选 库中随机选取1 家测绘单位作为作业单位。市土地管理事务 所下达《测绘通知单》，告知作业单位项目任务指令要求， 包括：项目实施地点、项目类别要求、完成期限等。 2.组织人员 测绘单位接受委托后，项目负责人安排人员到市土地管 理事务所进行工作对接，商定工作的具体时间、了解用地范 围内的权属状况、收集相关资料等。市土地管理事务所协调 1 区征收局或相关单位，通知属地乡镇或相关单位配合测绘单 位到现场指界。 3.提供图件 市土地管理事务所提供用地范围电子版资料、用地批文 的电子版勘界图和相关政策性文件等给测绘单位使用，并签 订《保密协议》。 （1）用地范围电子版由用地单位提供； （2）如测绘单位没有用地批文的电子版勘界图，由市 土地管理事务所发函至市不动产登记中心提供。 4.外业调查（现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测 量等） 测绘单位在约定时间到达现场后，应先咨询用地单位及 村组干部，了解用地范围和村组情况，是否和用地红线图一 致。如果一致，则按双方指定的界址进行测绘；如不一致， 则在双方统一意见后进行测绘，也可先测绘成图后，请双方 确认。测绘完毕后，测绘单位请到场人员在 《测绘现场人员 确认表》上签字。 5.内业处理（绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告 书等） 测绘单位套合历史征地范围和土地利用总体规划图，核 实相关权属单位，根据图斑进行面积量算，再与上年度变更 调查数据库作比对调整，最后出具勘测定界图、土地分类面 2 积汇总表和土地勘测定界报告书。 6.成果检查验收 土地勘测定界资料由测绘单位自检，检查合格后市土地 管理事务所受理测绘单位成果资料。符合有关规定要求、资 料齐全的，通过验收，并双方在《测绘成果移交表》上签字。 不符合要求的，说明原因，测绘单位返工修改完善后，再进 行验收。 检查验收内容： （1）对土地勘测定界内业成果资料的检查验收，包括 土地勘测定界基础资料和勘测定界成果资料； （2）对土地勘测定界外业成果资料的检查验收，包括 界址点放样是否符合规程的要求；地籍要素测量的方法，测 量要素齐全、准确，对有关地物的取舍是否符合规程要求； 勘测定界图的规格尺寸、技术要求、表述内容是否符合要求 等。 7.提交成果资料与运用 市土地管理事务所根据成果资料，进入组卷报征下一环 节；或与使用单位签字《测绘成果运用表》，并签订《保密 协议》后，方可使用成果资料。 3