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南京家居、建材市场调研
2007.5.24
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南京主要家居、建材市场分布图
红太阳装饰城
金盛国际家居
★
红太阳家居迈皋桥店
月星家居
★金盛国际家居
★金陵装饰城
石林家居广场
★百安居
指丽针园
★建材类市场★家居类市场
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南京主要家居、建材市场租金分析
00000
低价一最高价
家居、建材卖场租金水平视地段、档次而论,最高价在180元平米.月,最低价为23元/平米.月
一般建材卖场租金略低于家居卖场租金
租金支付一般采取年付
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主要家居、建材市场个案
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红太阳家居迈皋桥店
【项目简介】
红太阳家居
项目位于迈化路和经五路的交界处,占地约70
亩,总建面积达到12万平米。
2006年6月6日,红太阳家居“江南第一店
一迈皋桥店招商正式开始,2007年5月26日开始
营业
【规划分析】
该店经营面积12万多平方米,格局分为五层
(地下一层,地上四层),是一个综合型的专
业卖场,经营项目以装饰材料为主,辅助配套
生活、家电、超市、餐饮、娱乐等项目,中高
档品牌占据相当部分份额
【产品分析】
项目柱间距约10米,主力面积在5080平米,层
高约3米
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【配套分析】
项目配套电梯16部。货梯2部,还有其他消防设备
烟感设备等;
m江太阳家国
【管理模式】
综合性专业卖场,单一的招租形式
【经营状况】
产品定位为中高档,未营业
【租金水平】
三层:40元/m2/月四层:29元/
月
一层:80元/m2月二层:54元/m2
【经营者分析】
全国各地,以上海、浙江、江苏等地为主,还有部
分红太阳老业主
【消费者分析】
立足于堿北市场,辐射城东、城中市场
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红星国际家居广场
【项目简介
项目位于中央路24号,1992年入驻南京市场
1997年正式改制开办市场,营业面积已由初期
的300平米发展到现今的9万平米,南京厂商数
达到300余家的大型家具销售企业,市场占有率
达到75%
【规划分析】
项目总建面积达到9万平方米,由1号楼和2号精
品楼组成。其中一号楼分四层,是由一幢老楼
改建,二号楼分三层,为中高档产品的精品楼
【产品分析】
国厘属
1=图
、,
16mx 10m
4.5m
17mx 1m
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Evalu
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