201609苏州新光天地、月光码头商业项目案例分析报告30页.pptVIP

交通概况（项目四周）： 地铁站：B1与地铁一号线时代广场站直接连通——4号口出。 公交站：3公交站、13条线路 公共自行车站点 项目四至： 项目区位 项目主要通过现代大道和华池街两条主干道以及华池街导入人流，公共交通系统发达，可达性好。四周有小区、酒店、写字楼可以提供多样的、可观的人流量。 P 停车场 公共自行车站点 公交车站 道路 地铁 地铁线路 居住小区 圆融时代广场 P P 华池街 现代大道 月廊街 玉影路 苏州国际博览中心 中岛 晋合广场 苏州大道东 新光天地 北： 隔中岛望多个高档居住小区 东： 凯悦酒店、晋合广场 南： 临圆融时代广场写字楼 西： 月廊街、隔月廊街望苏州国际博览中心 业态规划 项目由百货区和写字楼两个量体组成，商场的每层层高6.5M。规划主打国内外设计师品牌，其中B1F是美丽市场，1F至7F为百货。共计13个业种覆盖全客层、世界知名品牌达12000㎡；女性购物区面积达10000㎡。每层都有咖啡馆、甜点铺和露台。 规划布局 楼层 主题类别 比例 代表品牌 7F 餐饮小吃（天空厨房-苏州遇见威尼斯） 100% 花时间、初见书房、采采食茶、桃花源记、顾亭小馆等 6F 妇婴儿童用品（采光罩花园露台） 89%:11% 聪聪手工坊、贝登堡、奥迪、野孩子酷玩等 5F 家庭家电用品、特色餐饮 95%:5% 陶作坊、菲仕乐学院、美乐家、松下、三星、花隐怀石料理、一炉一会