某房地产行业项目可行性研究报告总结计划.docxVIP

房地产公司研究报告 某房地产项目可行性研究 一、 项目总论 （一）项目背景 项目用地：汀棠公园以东地块 项目开发背景：芜湖市国土资源局发布了鸠江区汀棠公园以东地 块的国有建设用地使用权拍卖出让公告， 该地块无论位置还是配套来 说都是区域的 “掌上明珠 ”。 （二）承担可行性研究的单位 投资顾问有限公司 （三）研究工作依据 根据芜湖海创置业责任有限公司委托， 依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。 二、项目投资环境和市场研究（一）市场宏观背景 1.全国投资环境 2018 年 1-3 月份，全国房地产开发投资 21291 亿元，同比名义增长 10.4%，增速比 1-2 月份提高 0.5 个百分点。其中，住宅投资 14705 亿元，增长 13.3%，增速提高 1 个百分点。住宅投资占房地产开发投 资的比重为 69.1%. 1 房地产公司研究报告 全国房地产开发投资增速 2018 年 1-3 月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地产开发投资（亿元） 21291 10.4 其中：住宅 14705 13.3 办公楼 1193 -0.1 商业营业用房 2743 -6.5 房屋施工面积（万平方米） 646556 1.5 其中：住宅 441540 1.9 办公楼 30849 0.3 商业营业用房 86559 -3.3 房屋新开工面积（万平方米）