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租房者家具市场调研报告 1、市场行情 租房：一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称 为租房。I主要分为政策性租赁房、I廉租房 、经济适用房、保障性住房、合租房等几种形式I。而租房者的家具则 是摆放在这些房子能，主要的包括床、椅子、橱柜等。 、据中国统计局不完全统计，我国目前的租房人数达到约 5000万人，越来越多的打工者加入租房的行列，使得 租房也成了一个难题。同时，随着越来越多的大学生的出现，租房难的问题也日益加剧。这也导致了家居需求的增 加，尤其是小型家具的需求，毕竟在租的房子里不能摆放太多的家具。 、中国迅速扩张的城市化建设和日益增长的农村人口城市化 使得用于居民建房的土地面积在急剧减少, 使得房价越来越高，导致供求失衡。越来越多的人没有钱买房，于是加入的租房的行列。于此同时，租房的价格也 日益 增加，而租房的面积却日益减少，在小小的空间里有可能是几个人合租。而共同使用同一个家具的现象也日 益普遍，他们没有足够的钱去购买太多的家具。 、房产交易本身就是一种市场行为，要交还到市场来决疋其价格与价值，随着保障房的供给到位，正常的房市 将回归到正常轨道，就未来10年乃至20年的供需关系来看，房价必将稳步增长。限购、限贷本身就是政府的行政 干预行为，迟早要取消，现在的调控纯属无奈之举，随着政策的无法改变 ，可以预测未来的房价依旧会很高。房价 的升高也拉动了家具价格的提升，家具的购买种类、方向、功能等也越来越受到人们的重视。 10000 10000 000 6000 天i* 天i* 啟険 W 笳初 ** 6 3- 二曾 04言 2、需求分析与设计问题 通过市场调查可知，当前租房者面临的问题主要是房价过高， 没钱租住较大空间的房子，同时也拉动 了的家具价格的提升。 、由于租房面积的狭小，没有足够的空间来摆放家具，这就促使租房者购买小型的家具。而小型的家具又不 能够满足大部分租房的需求，比如说有的家具较小，只能存放几件衣服，而其他的衣服则不能够放入。 这就要求设计者能够设计出较小的家具，但同时又能够存放较多的衣服，满足日常生活的基本需求。而这 些家具不能占据加大的空间，最好能够在相同的空间内摆放较多的家具。 、由于租房面积的狭小，环境较为恶劣，如果遇到了雨天或连续的阴天，租房内部潮湿，从而导致家具受潮 腐 烂，进而影响家具内部存放的物品 怎样能够通过改变家具的形态或是材质来解决这一问题，值得设计者的去认真研究。 、家具的种类加多，而使用的空间较小，同时人们有对各种家具具有需求。因而组合家具必会受到人们的青 睐，将各种家具的功能组合起来，达到多种效果，从而满足大部分人的需求。 家具的组合要能够满足使用者需求的同时，不能忽略了家具的基本功能，否则设计业失去了意义。 3、设计定位分析 、一张床可以占据较大的空间，而在床上添加一些附属的功能，使得床能够在拥有床的基本功能时，同时增加了 其他的功能，如书架、衣架、衣柜等。同时这些功能的添加要合理，不能把床的基本功能忽略掉。 、通过将饭桌与学习桌或是工作台的组合，将两者的功能组合起来，同时将设计的家具形态进行基本的改变，如 设计成弧形等，间接减少家具的空间。也可以在椅子上赋予垃圾桶或是烟灰缸的功能，也能够减少家具的空间。 、通过在床的部分添加工作台或是写字台，这样既可以在床上工作或是学习，也可以减少家具的占据空间。 、对家具材质的改变或是形态的改变，使得家具能够在潮湿的环境使用，而不会因为环境的恶劣，使得家具过早 的减少寿命，大大浪费使用者的金钱。