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国有土地使用权拍卖出让流程图 无 拟订房屋土地收益分 规 市规委 配及搬迁协议 储备土地 划 规划意 意 见书 见 书 拟订拍卖工作方 土地出让处 主管局长、局长 批转 案 审查 审批 出让处 土地 初审 整理 储备 拟订拍卖文件 返回 中心 出让处 有 规 申请人 市国土房管局 划 土地出让申请 受理 意 见 地价 地价办公室 局长办公会 出让底价审定小组 土地整理 书 评估 地价初审 地价审定 确定拍卖底价 储备中心 需提交的文件 竞买人提出竞买申请时应提 土地整理储备中心与原土 1 、土地出让申请 交的文件： 地使用者签订房屋土地收 2 、《房屋所有权证》 1、竞买申请书 益分配及搬迁协议 3 、《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》 2、营业执照 的，提供土地权属来源文件 3、法人代表证明书 4 、无法院查封、抵押的证明 4、法人代表身份证复印件 5 、营业执照或法人资格证明文件 5、不低于公告数额的履约保 6 、有《规划意见书》及其它规划材料的，提交《规 证金 划意见书》、其它规划材料及 3 份地价评估报告 6、按公告须提交的其它文件 发布拍卖公告 受让方 市国土房管局 与中标 土地利用中心 土地整理储备中心 向 市国土房管局 与竞得人 公开 检查竞买申请的有效 竞买人 竞买人登记、索取拍 缴纳合同定金 人 拟订《土地出让合同》 土地利用中心移交文 签订《拍卖成交确认书》 拍卖 性，发放标号的竞买标 提出竞买申请 卖文件和有关文件 签订《土地出让合同 》 件 志牌