土地使用税减免政策依据.pdfVIP

土地使用税减免政策依据 （二）特殊规定 : 1、对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海 关等单位使用铁路、 民航等单位的土地） ，免征土地使用税； 对纳税单位无偿使用免税单位的土地， 纳税单位应照章缴纳 土地使用税。（国税地字 [1989] 第 140 号） 2、纳税单位与免税单位共同使用共有权土地上的多层 建筑， 对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比 例计征土地使用税。（国税地字 [1989] 第 140 号） 3、对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防 毒等安全用地，可由省、自治区、直辖市税务局确定，暂免 征收土地使用税。（国税地字 [1989] 第 140 号） 4 、企业搬迁后，对其原有场地不使用的，经各省、自 治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。（国税 地字 [1989] 第 140 号） 5、对企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、 与社会公用地段未加隔离的，暂免征收土地使用税。（国税 地字 [1989] 第 140 号） 6、对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利 用的，可暂免征收土地使用税。（国税地字 [1989] 第 140 号 此条作废） 7、对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿 化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地 和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。（国税地 字 [1989] 第 140 号） 8、自 2007 年 1 月 1 日起，在城镇土地使用税征收范围 内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观 光的种植、养殖、饲养的土地，免征城镇土地使用税。（财 税 [2006]186 号） 9、自 2000 年 7 月 10 日起执行，对非营利性医疗机构 自用的土地，免征城镇土地使用税；对营利性医疗机构自用 的土地， 自其取得执业登记之日起， 3 年内免征土地使用税。 （财税[2000]42 号） 10、对国家财政拨付事业经费和企业办的各类学校、幼 儿园、托儿所自用的土地，免征城镇土地使用税。（财税 [2004]39 号） 11、对血站自用的土地，免征城镇土地使用税。（财税 字 [1999]264 号） 12、对民政部门举办的福利工厂用地，暂免征收城镇土 地使用税。免税的福利工厂用地，是指民政部门举办的年平 均实际安置的残疾人员占单位在职职工总数的比例高于 25% （含25%），并且实际安置的残疾人人数多于 10 人（含 10 人）的福利工厂用地。残疾人，是指持有《中华人民共和国 残疾人证》上注明属于视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢 体残疾、智力残疾和精神残疾的人员以及持有《中华人民共 和国残疾军人证（ 1 至 8 级）》的人员。（财税 [2010]121 号） 13、对房管部门按政府规定价格出租给居民的公有住房 和廉租住房用地，暂免征收城镇土地使用税。（财税 [2000]125 号） 14、对个人所有的自住房屋用地， 暂免征收土地使用税。 个人所有自住房屋用地， 是指个人所有的自身生活住房用地 部分，不包括出租或用于生产经营占用的土地及院落用地。 （皖地税函[2007]632 号） 15、对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的 房产、土地， 免征房产税、 城镇土地使用税。 （财税[2000]42 号）